Mehrfamilienhaus zum Kauf

849000 €849.000 €4.399 €/m²

Finanzierung ab 3461 €/Monat

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6Zimmer

193 m²Wohnfläche

542 m²Grundstück

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Ofterschwang, Ofterschwang (87527)

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Dieses als Doppelhaushälfte errichtete 3-Parteien-Haus bietet sowohl Raum für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die in eine frei verfügbare, nicht vermietete, attraktive Immobilie investieren möchten. Freie Gestaltungsmöglichkeit und Nutzung als Ferienimmobilie oder Vermietung im Erstwohnsitz sind denkbar. Durchdachte Grundrisse und eine optimale Raumaufteilung machen jede Einheit besonders wohnlich und bieten genügend Privatsphäre. Aufgrund der Erneuerung des Heizkessels, des Brenners und dem Verbau einer Solaranlage erreicht das Haus, gemessen am Baujahr, im Energieausweis einen recht akzeptablen Energiewert, hier dokumentiert mit Energieeffizienzklasse "C". Die Betriebssicherheit ist bis 2044 sichergestellt.

Das Grundstück ist eingewachsen und von außen nicht einsehbar. Es schafft eine hohe Privatsphäre. Direkt am Fuße des Ofterschwanger Horns gelegen, eröffnet sich Ihnen ein herrliches Panorama, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Umgebung bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Biken und im Winter Skifahren - der Skilift ist fußläufig erreichbar und schafft Zugang zum Skigebiet der Region.

Die zentrale Ortslage in Ofterschwang vereint Ruhe und Erholung mit den Vorteilen eines lebendigen Ortslebens. Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Bäcker, Restaurants und der Marktplatz sind gut erreichbar und runden dieses einzigartige Angebot ab. Ein Haus, das durch seine Lage, Ausstattung und Vielseitigkeit begeistert und dabei sofort frei verfügbar ist - ideal für alle, die das Allgäu von seiner besten Seite genießen möchten.

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Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 81.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen