Maisonette zum Kauf

497000 €497.000 €4.266 €/m²

Finanzierung ab 1975 €/Monat

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4Zimmer

116,5 m²Wohnfläche

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Pye, Osnabrück / Pye (49090)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses stilvolle Zwischenhaus, fertiggestellt im Jahr 2022, ist Teil eines hochwertigen Neubauprojekts und bietet alles, was das Herz begehrt - modernes Design, energieeffiziente Technik und ein unvergleichliches Wohngefühl.

Highlights auf einen Blick:

Großzügige Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern - perfekt für Familien oder Paare.

Wellness-Bad: Luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne samt freistehender Armatur und ebenerdiger Regendusche. Hier wird Entspannung großgeschrieben!

Wohn-Essbereich: Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direkter Anbindung an die hochwertige, moderne Einbauküche.

Balkon: Genießen Sie den traumhaften Blick in die Natur - ideal für entspannte Abende im Freien.

Exklusive Ausstattung:

Energieeffizienz: Dank moderner Wärmepumpe, zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und KfW40-Standard genießen Sie nicht nur Komfort, sondern auch geringe Nebenkosten. Energieausweis: A+.

Hochwertige Materialien: Große Marmortikfliesen und eine extra Raumhöhe schaffen ein exklusives Wohnambiente.

Schallschutz: Hoher Schallschutz für maximale Ruhe und Privatsphäre.

Entkalkungsanlage: Für weiches Wasser und eine längere Lebensdauer Ihrer Haushaltsgeräte.

Parkmöglichkeiten: Zwei hochwertige Carportstellplätze sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, die separat zum Kaufpreis der Immobilie berechnet werden:

Doppelcarportstellplatz: 19.750 € pro Stellplatz.
Zusätzlicher Außenstellplatz: 9.750 €.
Bitte beachten Sie, dass die Stellplätze verpflichtender Bestandteil des Kaufs sind und den Gesamtpreis entsprechend ergänzen.

Dieses Zwischenhaus vereint modernes Design mit höchster Lebensqualität. Lassen Sie sich vom Charme dieses Hauses begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren!

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Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bei Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19 MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§656c). Bei dem Erwerb durch eine juristische Person wird eine Außenprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt. fällig. Stichworte Grundstücksfläche: 2.372,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1