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Wohnung zur Miete
1850 €Kaltmiete zzgl. NK
3,5Zimmer
106,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Lauser Immobilien
Frau Sabine Maus
Lauser Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Großzügige 3,5-Zi.-Whg. mit Garten in S-Vaihingen

Erstbezug nach Kernsanierung: Die zur Vermietung kommende, großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines aufwändig kernsanierten Drei-Parteien-Hauses, das in zentraler Wohnlage von Stuttgart-Vaihingen liegt. Das Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und kombiniert modernen Komfort mit dem Charme eines gepflegten, klassischen Gebäudes.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Rosental, Stuttgart (70563)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stuttgart-Vaihingen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die neben einer Vielzahl an Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten auch eine optimale Anbindung an den ÖPNV bietet. Die Wohnung befindet sich in kurzer Laufdistanz zur Schwabengalerie und zum Vaihinger Markt. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus. Der Vaihinger Bahnhof, mit Verbindungen zu den U-Bahnlinien U3, U8, U14 sowie den S-Bahnlinien S1, S2, S3 und den Buslinien 81, 82, 84 und 86, befindet sich nur fünf Gehminuten entfernt.

Der Flughafen sowie die Stuttgarter Innenstadt sind in etwa 15 Minuten erreichbar, die Auffahrt zur Autobahn A81 ist nur fünf Minuten entfernt. Darüber hinaus finden sich im direkten Umfeld verschiedene Kindergärten, Schulen und die Universität Vaihingen.

Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Vielfältige Sportangebote bieten die zahlreichen Vereine. Das weitläufige Freibad Rosenthal ist ein beliebter Treffpunkt für die ganze Familie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1906
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1850 €
17,34 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.850,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges 2 hintereinanderliegende Außenstellplätze für zusammen 80 EUR/monatlich.
1 überdachter Fahrradständer wird im Außenbereich angebracht.
1 Kellerraum
1 gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lauser Immobilien
Lauser ImmobilienGewerblicher Anbieter
Laustraße 22, 70597 Stuttgart
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Partnerschaft
Frau Sabine MausDein Kontakt
Online-ID: 2guzf5v
Referenznummer: 5312/Eh1
Lauser Immobilien
Frau Sabine Maus
Lauser Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen