Wohnung zur Miete 775 € 2 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Sadelhof 20 Marten Dortmund 44379

Wohnung zur Miete
775 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
102 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Kerstin Rennau

HVD 21 GmbH

Helle 3-4 Zimmer Wohnung in Dortmund Marten mit Balkon

Hier handelt es sich um ein gepflegtes 3 Familienhaus in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand und ist daher an handwerkfreudige Nachmieter zu vermieten.
Weitere Absprachen dazu bei einer Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1.11.2024
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Lage

Sadelhof 20, Marten, Dortmund (44379)

Der Vorort Marten befindet sich im Westen Dortmunds.
Hier gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten= schnell fußläufig zu erreichen.

Fitnessstudios, Kletterhalle und Kletterturm, Trampolinhalle, Schwimmbad und Wellnesscenter, Eislaufhalle, Revierpark Wischlingen, Indupark und auch die Dortmunder Innenstadt sind super zu erreichen. Somit ist Spaß für die ganze Familie garantiert.Grundschule und Kindergarten befinden sich direkt um die Ecke.

Die B1/ A40 und die A45 sind in etwa 2 km Entfernung erreichbar.

- Direkte Busverbindung zum Dortmunder TU Gelände/ FH-Standort Emil-Figge-Straße/ (Linie 462 über Campus Nord, dort Anschluss auch an Campus Süd per H-Bahn) bzw. Technologiepark
- S-Bahn 4 (u.a. Fachhochschule Standort Sonnenallee, auch Dorstfeld-S und Stadthaus)
- Straßenbahn U44 Richtung D0-City

Die Haltestellen sind jeweils in 2-5 Minuten fußläufig erreichbar. Somit sind alle wichtigen Orte in etwa 10-15 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

775 €

7,60 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Kaution

3 Kaltmieten= 2325,00

Weitere Informationen

Sonstiges Von der schmalen schlauchartigen Diele ausgehend gelangen Sie ins Bad, in die Küche, ins Schlafzimmer und ins Wohnzimmer. Letzteres dient auch als Durchgangszimmer zu einem weiteren Raum, den man ggf. in 2 kleine Räume umwandeln könnte. Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit:

Frau Kerstin Rennau
HVD21 GmbH
Möllerstr.39
44137 Dortmund
Tel: 0231- 18 88 801 ( MO- FR von 9-12 Uhr)
Fax: 0231- 488859
Mail: k.rennau@hvd21.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HVD 21 GmbHGewerblicher Anbieter

Möllerstrasse 39, 44137 Dortmund

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Kerstin RennauDein Kontakt

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Online-ID: 2g9cw5e