Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

655000 €655.000 €5.745,61 €/m²

Finanzierung ab 2631 €/Monat

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4Zimmer

114 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Adolf-Bensinger-Straße 1c, Brühl (68782)

Passivhaus der Extraklasse: Erfüllen Sie sich den Wunsch nach nachhaltigem Wohnen! Die KfW 40 - Passivhaus-Bauweise garantiert höchste Energieeffizienz, angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Wohnbereichen. Aufgrund der Neubauerstellung in KfW 40 werden Sie von der KfW auch mit zinsgünstigen Darlehn für den Kauf des Hauses gefördert.
Nachhaltiges Design: Der Neubau besticht durch zeitgemäßes Design und hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt zu sichern.

Optimale Lage: Profitieren Sie von der von einer unschlagbaren zentralen ruhigen Lage in der Nähe des Feldrandes und genießen kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten. Dank der zentralen Lage erreichen Sie in einer Minute nicht nur das frei Feld, sondern auch Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Gemeinde Brühl bietet über viele Kindergärten, Grund- und Hauptschulen und ein Gymnasium alles was ihre Kinder wünschen. Auch ein Freibad steht für den sommerlichen Badespaß zur Verfügung. Für den Einkauf des täglichen Bedarfes können Sie mit kurzen Wegen auch Supermärkte erreichen.
Im Südwesten von Brühl hat sich am Altrhein rund um die Kollerinsel ein beliebtes Naherholungsgebiet entwickelt. Die Binnenhalbinsel ist 1833 durch die Begradigung des Rheins entstanden und steht seit 1938 unter Naturschutz. Die Kollerinsel ist über eine Auto- und Personenfähre von Brühl aus erreichbar. Am südlich gelegenen Kollersee haben mehrere Segelclubs ihr Domizil. Weitere Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind hier auch zu finden, darunter eine Liegewiese sowie ein Kanu- und Kajak-Verleih.

Sonstiges Kostenfreier Erstvermietungsservice für Kapitalanlager Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen