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Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
1345000 €8.006 €/m²
Finanzierung ab 5375 €/Monat
4Zimmer
168 m²Wohnfläche
20.331 m²Grundstück

Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Herr Joachim Roling
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Nur Wiesen und Felder als Nachbarn

Kurzbeschreibung Ländliches Anwesen mit großzügigem Wohnangebot und Nebengebäuden für Beruf, Hobby oder Freizeit! Objekt Ländliches Anwesen mit großzügigem Wohnangebot und Nebengebäuden für Beruf, Hobby oder Freizeit!
Bereits die Zufahrt unterstreicht den besonderen Wohncharakter dieser Besitzung. Verbinden Sie die Freiheit des Landlebens mit Beruf und Freizeit. Lieben Sie die Natur? Sind Sie Freiberufler und können Ihre beruflichen Aktivitäten auch aus dem Home Office entwickeln? Nutzen Sie die Gelegenheit das Leben neu zu organisieren.

Das Betriebsleiterwohnhaus besticht durch seine zeitlose, moderne Architektur und vermittelt ein geschmackvolles Ambiente. Die gelungene Treppenführung ins Obergeschoss fügt sich hier gut ein. Ein Zugang vom Flur zur Garage ermöglicht auch bei Regenwetter einen trockenen Zugang ins Haus.

Der ca. 45 m² offen gestaltete Wohn-, Essbereich mit gemütlicher Wohnlandschaft und Designkaminofen stellt ganz klar das Herzstück dieses Hauses dar. Großformatige Fenster, Erker und der hochwertige Fußboden sorgen für eine helle und gleichzeitig wohnliche Atmosphäre.

Die moderne Küche schließt sich direkt an diesen Bereich an. Diele, Hauswirtschaftsraum, Garderobenbereich und das Gäste-WC machen das Erdgeschoss komplett. Von der geräumigen Diele erschließt sich das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon, ein großes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Eckbadewanne und eine Regenwalddusche.

Der Außenbereich ist das Paradies schlechthin und für Gartenliebhaber ein Stück Lebensqualität. Ob groß überdachte Terrasse, auf der das Grillen auch bei einem Schauer möglich ist, Schwimmteich, Feuerstelle mit Sitzmauer oder ihr eigener "Spielplatz für die Kinder" - hier fehlt es an nichts. Ihre Kinder werden es lieben die riesige Gartenfläche (ca. 3.500 m²!) mit Urlaubsfeeling zu befüllen. Wer braucht schon mehr! Hohe Hecken und ein Doppelstabmattenzaun sorgen für einen geschützten Raum und ein ruhiges Outdoor vergnügen.

Sind Sie neugierig geworden? Dann überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Wohntraum!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis
1345000 €
8.005,95 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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8.005,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.964 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.755 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
5.508
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Münsterstraße.5, 48653 Coesfeld
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Joachim RolingDein Kontakt
Online-ID: 2fw635t
Referenznummer: 08284
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Herr Joachim Roling
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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