Haus zum Kauf 599.000 € 6,5 Zimmer 317 m²<br/>Wohnfläche 9.600 m²<br/>Grundstück Sankt Ulrich am Waasen 8072

Haus zum Kauf
599000 €1.889,59 €/m²
6,5Zimmer
317 m²Wohnfläche
9.600 m²Grundstück
Sankt Ulrich am Waasen (8072)

Herr Dániel Egyed

Kompagnon Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

599000 €

1.889,59 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Ruhiges Mehrfamilienhaus mit knapp 1 Hektar Grund!

Sie sind auf der Suche nach einem exklusiven Mehrgenerationenhaus mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten in einzigartiger Alleinlage?
Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses Objekt ist in zwei Wohneinheiten unterteilt und gliedert sich in zwei ca. 83m² und ca. 234 m² Wohnungen. Die beiden Einheiten haben jeweils einen separaten Zugang, können aber auch verbunden werden.
ALTBESTAND: Der Altbestand gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer, eine Küche, einen Wohnbereich und ein Schlafzimmer. Zusätzlich kommt man von dieser Ebene noch auf den Balkon.
ZUBAU: Der Zubau gliedert sich in einen hellen großen Vorraum, ein WC und ein Gästezimmer im EG. Das OG besteht aus einem offenen Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmern, einer großen Garderobe (auch als Schlafzimmer geeignet) und einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Vom Obergeschoss kommt man auch auf die ca. 25m² sonnige Terrasse.
Zusätzlich ist dieses Objekt teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich mehrere Abstellräume, ein Technikraum und ein Hobbyraum.

Weiters gibt es ein Nebengebäude für die Unterbringung der Maschinen zur Gartenpflege und einen zusätzlichen überdachten Parkplatz.

Highlights auf einen Blick:
- Alleinlage / Ruhelage
- Große Wohnküche
- Dachterrasse SW-Ausrichtung
- ca. 9600 m² Grundfläche
- Pelletheizung (2019)
- Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster
- Fußbodenheizung
... und vieles mehr

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lage

Diese Immobilie befindet sich in absoluter Ruhe-/Alleinlage unter anderem wegen des weitläufigen Grundstücks von ca. 9600 Quadratmetern. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 9.300,00 m², Bundesland: Steiermark, modernisiert: 2022