Wohnung zum Kauf 38.000 € 1 Zimmer 27,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Zwiesel Zwiesel 94227

Monat
1Zimmer
27,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Birgit Möllentin

inna GmbH

Apartments im Grünen HERZ des Nationalparks Bayerischer Wald

Nehmen Sie sich eine Auszeit und tanken Kraft in Ihrem eigenen Ferienapartment im Grünen HERZ des Nationalparks Bayerischer Wald oder vermieten Sie die Wohnung einfach an Ihre Gäste.

Die möblierte Wohnung, befinden sich in einer schönen Ferienwohnanlage mit Schwimmbad und Sauna.

Das gemütliche Apartment bietet einen Wohn-/Schlafraum, eine kleine Nische für eine Küchenzeile, ein Bad mit Dusche und einen eigenen großen Balkon. Zu jedem Apartment gehört ein Tiefgaragenanteil und in der Anlage stehen eine Münzwaschmaschine, Trockner und WLAN zur allgemeinen Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Balkon
möbliert
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Kochnische

Lage

Zwiesel, Zwiesel (94227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Anlage liegt sehr idyllisch am Rande der berühmten Glasstadt Zwiesel. Die Langlaufloipe startet direkt neben der Apartmentanlage. Saftige grüne Wiesen, imposante Berge, rauschende Wasserfälle, frische Luft und unzählige Möglichkeiten die Natur zu genießen. Neben zahlreichen Aktivitäten wie Wandern, Bergsteigen, Ski fahren, Schneeschuh laufen, Klettern, E-Biken, Schwimmen und Golfen bieten die Ortschaften im Bayerischen Wald ganz besondere Kunst-, Einkaufs- und Genusserlebnisse. Unweit entfernt befinden sich eine Tennishalle und das Zwieseler Erholungsbad mit Bayerwaldsauna.

Im Ort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants zur gemütlichen Einkehr. Ein Besuch im Zwiesel Kristallglas Werksverkauf oder in der Glasmanufaktur Theresienthaler ist immer ein Erlebnis. Aber auch größere Einkaufsstädte wie Deggendorf, Passau, Straubing oder Regensburg sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle und der Waldbahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Die hiesige Arberlandklinik genießt einen hervorragenden Ruf und die ärztliche Versorgung im Ort finden Sie ganz in Ihrer Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr1990
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

38000 €

1.388,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %, inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

176.52 €

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1.388,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

983 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.009 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Nutzungszweck Der Nutzungszweck der Anlage ist die Eigennutzung als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage zur Ferienvermietung. Die Anmeldung eines Erstwohnsitzes ist nicht möglich.

Heizungsart: Gas-/Zentralheizung (2019)
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Baujahr: 1990
Objektzustand: normal/gepflegt

Wohnung 27,34 qm (1.OG -Balkon) / Verkaufspreis 38.000 €
Hausgeld-/Rücklagenzahlung monatlich: 176,52 €
(inkl. SAT, WLAN, TG, Hausmeister, Hausreinigung, Schwimmbad/Sauna, NK)
Maklervertrag Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben dem Verkäufer ausdrücklich vorbehalten.

Dem Erwerber der angebotenen Immobilie berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 %, inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Unsere Angaben erfolgen gemäß, den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Die beiliegenden Grundrisse sind unverbindliche Illustrationen und nicht maßstäblich. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.

Bei Weitergabe der Objektinformationen an Dritte haftet der Auftraggeber für unsere Provision in voller Höhe. Die Provision wird auch verlangt, wenn der Auftraggeber nicht allein, sondern zusammen mit Dritten erwirbt oder ein Dritter, der mit dem Auftraggeber verbunden ist, allein erwirbt. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

inna GmbHGewerblicher Anbieter

Hafnerstadt 5, 94227 Zwiesel

Partnerschaft

Frau Birgit MöllentinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fgmd5p

Referenznummer: CH-94227