Wohnung zum Kauf provisionsfrei 2.460.000 € 4 Zimmer 141 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Neuharlaching München-Harlaching 81547

Monat
4Zimmer
141 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Peter J. Dornauer

EVCON GMBH

U-Bahn Nähe -Einmalige 4-Zimmer EG-Wohnung mit ca. 400 qm Garten

Traumhafte 4-Zi.-Wohnung mit sehr großem und sonnigem Südgarten mit der Möglichkeit eines Schwimmteichs.
Ein Unikat im Stadtgebiet

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten

Lage

Neuharlaching, München-Harlaching (81547)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Harlaching ist eine der vornehmsten Münchner Wohngegenden mit reizvollen Villen, Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern.
Der quasi um die Ecke liegende Perlacher Forst bietet Ihnen ein ideales Naherholungsgebiet, in dem Sie Ihren zahlreichen Freizeitaktivitäten, wie Joggen, Radfahren und Inlineskaten, nachgehen können. Von einem aufgeschütteten Hügel im Forst, dem Mugl, sehen Sie sogar bis zum Alpenhauptkamm. Auch die Isarauen bieten Ihnen viel Erholung.
Städtisch wohnen ohne auf die Natur zu verzichten.
Ein wöchentlicher Bauernmarkt, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie die U-Bahn sind fußläufig im nahen Umfeld erreichbar. Ebenso ein gutes Angebot an Schulen und Kindergärten.
Die Umgebung zeichnet sich ferner durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus und ermöglicht Ihnen so einen raschen und problemlosen Transfer über den Mittleren Ring in Richtung Garmisch-Partenkirchen, Salzburg oder andere Autobahnen. Auch der Flughafen ist über die A9 in 40 Minuten schnell zu erreichen. Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt ist fußläufig in ein paar Minuten in der U-Bahn, welche in nur 9 Minuten das Sendlinger Tor erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

2460000 €

17.446,81 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei für Käufer

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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17.446,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben dienen der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen geringfügig ändern. Die Mustermöblierungen in den abgebildeten Visualisierungen und Grundrissen sind nicht im Kaufpreis enthalten, sie dienen nur als Einrichtungsvorschlag. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 166,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 400,00 m², 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EVCON GMBHGewerblicher Anbieter

Nördliche Münchner Str. 9c , 82031 Grünwald

Herr Peter J. DornauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2guj256

Referenznummer: 132455916#nesmJb