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Wohnung zum Kauf
256600 €4.642 €/m²
2Zimmer
55,3 m²Wohnfläche

Ruppert Immobilien GmbH
Ruppert Immobilien GmbH
Herr Cedric Mix
Ruppert Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Offen geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Balkon

Die Wohnanlage Das Dreispitz

Hier werden die Vorteile des selbstbestimmten Lebens in einer eigenen barrierefreien Wohnung mit den Vorteilen des Lebens in einem Pflegeheim verbunden. Dadurch können die Bewohner ihren Alltag selbstbestimmt und ganz nach ihren eigenen Vorstellungen verbringen und können sich gleichzeitig
bei Bedarf auf schnelle Hilfe und Unterstützung an Ihrer Seite verlassen.

Somit können die Senioren neben barrierefreiem Wohnraum auch altersgerechte Betreuung, umfangreiche Serviceangebote und ansprechende Gemeinschaftsaktivitäten genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • zw. Halbjahr 2025
  • Personenaufzug

Lage

Würzburger Straße 37, Stockstadt am Main (63811)
Stockstadt ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg und liegt im Osten des
wunderbaren Rhein-Main-Gebiets. Der idyllische Ort liegt am westlichen Stadtrand von Aschaffenburg
und ist somit nur ca. 8 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Stockstadt profitiert stark von der Nähe zur Stadt, da dadurch Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen aber auch Bankfilialen, Friseursalons, Restaurants und vieles mehr in Kürze auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Beispielsweise ist man innerhalb von 10 Minuten mit der Bahn, die tagsüber im 30 Minutentakt fährt, im Zentrum Aschaffenburgs.

Die Stadt hat neben der Absicherung der Versorgung auch abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten zu bieten. Beispielsweise erwarten Sie zahlreiche historische Parks und Gärten, die auch als Oasen der Ruhe bekannt sind. Die wunderbare Aschaffenburger Altstadt mit verwinkelten Gassen, hübschen Fachwerkhäusern und urigen Restaurants lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Bei einem Spaziergang durch die Altstadt werden Sie außerdem auf das atemberaubende Schloss Johannisburg aus rotem Sandstein treffen. Es gehört zu den bedeutendsten und schönsten Bauten im Stil des Manierismus und beeindruckt gleichzeitig mit seinem wunderschönen Schlossgarten.

Dass einige Städte im Rhein-Main-Gebiet, wie beispielsweise Frankfurt am Main, Offenbach, Darmstadt oder Hanau, in weniger als 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind, spricht für die ausgezeichnete Lage Stockstadts.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
256600 €
4.641,82 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.641,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.133 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.731 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Liebe Interessenten, wir haben unseren Beratungscontainer bis einschließlich 04.01.2025 geschlossen. Anschließend sind wir wieder jeden Samstag von 14:00 Uhr - 16:00 Uhr vor Ort. Stichworte Fahrradraum

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Anbieter der Immobilie

Ruppert Immobilien GmbH
Ruppert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
St.-Benedikt-Straße 1a, 97072 Würzburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Cedric Mix
Herr Cedric MixDein Kontakt
Online-ID: 2be5k5w
Referenznummer: 2023_10_CM_0256_8
Ruppert Immobilien GmbH
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Herr Cedric Mix
Ruppert Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen