Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1950000 €1.950.000 €

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7.370 m²Grundstück

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Schlachthofstraße, Tweelbäke West, Oldenburg (26135)

Kurzbeschreibung Zum Verkauf steht ein 7.370 qm Gewerbegrundstück, bebaut mit einem Bürohaus und einer großen Produktionshalle. Das Objekt liegt im Gewerbegebiet in OLDENBURG - im Ortsteil Tweelbäke und wird im vermieteten Zustand verkauft.

Die Netto-Mieteinnahme beträgt mtl. 11.500,-- €, somit jährlich 138.000,-- €

Das Bürogebäude wurde 1980/1981 erstellt und 1991 aufgestockt. Es verfügt über eine Nutzfläche von ca. 287 qm ( ca. 165 qm im EG und ca. 122 qm im OG) zuzüglich großer Dachterrasse. Alles befindet sich in einem guten, renovierten Zustand.

Die Produktionshalle wurde ebenfalls 1980/1981 erstellt und 1995 erweitert auf eine Länge von 77,66 mtr. und 20,70 mtr. Breite. Somit ca. 1.607,56 qm Gesamtfläche + Aufenthaltsraum im OG der Halle. Vermietet ist die Halle zukünftig an 3 Mieter.

Für die Klärung von Fragen oder einer Besichtigung stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.

Über Ihr weiteres Interesse würden wir uns freuen !







Raumaufteilung Siehe Zeichnung

26135 Oldenburg, im Gewerbegebiet.Tweelbäke
Schlachthofstraße.

Sehr gute Verkehrsanbindung,

Besichtigungstermine Jederzeit nach Terminvereinbarung.