Wohnung zum Kauf

489000 €489.000 €3.820 €/m²

Finanzierung ab 2024 €/Monat

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5Zimmer

128 m²Wohnfläche

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Kernstadt 2, Winnenden (71364)

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Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Winnenden. Sie bietet auf zwei Ebenen mit 128 m² viel Platz und eine einmalige Architektur mit offener Raumgestaltung und sichtbarem Gebälk. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1993 erbauten Hauses mit insgesamt acht Wohneinheiten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer Deckenhöhe von über fünf Metern. Eine Gaube mit Fenster öffnet den Blick zum Garten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den L-förmigen, teilweise überdachten Balkon. Dieser bietet einen schönen Ausblick auf die Altstadt von Winnenden.

Die Küche, ausgestattet mit einem Dachfenster, verfügt über einen Fliesenboden, der mit PVC belegt ist. Die aktuell verbaute Einbauküche gehört der Mieterin. Hier ist ein Fliesenspiegel angebracht, die übrigen Wände sind tapeziert.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörperhalter ausgestattet und ist vollständig gefliest. Die Belüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Eine separate Abstellkammer schafft zusätzlichen Stauraum.

Das Eltern-Schlafzimmer überzeugt durch sichtbares Gebälk und gemütliche Dachschrägen. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt, die Wände sind tapeziert. Das Kinderzimmer wirkt dank einer Gaube mit Fenster hell und freundlich. Die Dachschrägen verleihen dem Raum Gemütlichkeit. Platz für ein Doppelbett und einen Schrank ist vorhanden.

Ein weiterer Raum lässt sich ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzen. Von hier aus gibt es ebenfalls einen Zugang zum Balkon. Vom Wohn-/Essbereich führt eine mit Teppich belegte Holztreppe auf die Galerie, welche einen weiteren Schlafbereich beherbergt. Ein großes Dachfenster und die hohen Decken sorgen für ein helles und offenes Raumgefühl. Angrenzend befindet sich ein Tageslicht-Badezimmer, das mit Badewanne, Waschbecken, WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz direkt am Haus. Das Haus selbst verfügt über eine praktische Waschküche sowie einen Fahrradabstellplatz, welcher von allen Bewohnern genutzt werden kann. Des Weiteren ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Außenanlage des Hauses ist begrünt und sehr gepflegt.

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[URL="https://www.tolias-immobilien.de/wertermittlung-kompakt"]Wertermittlung-Kompakt[/URL] Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 36.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 25.1, Distanz zur Autobahn: 23.0