Einfamilienhaus zur Miete 1.450 € 5 Zimmer 144 m²<br/>Wohnfläche 634 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Helene-Weber-Ring 12 Langenholtensen Northeim 37154

Einfamilienhaus zur Miete
1450 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
144 m²Wohnfläche
634 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Janik Böttcher

bonea Gebäudemanagement

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Erstbezug eines Einfamilienhauses in ruhigem Neubaugebiet von Northeim

Objektbeschreibung Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet von Northeim. In dem Baugebiet wurden seit 2023 viele Einfamilienhäuser gebaut, werden aktuell oder zukünftig noch gebaut. Die Nachbarschaft besteht somit aus vielen jungen Familien. Dank der Lage des Objektes, in einem Neubaugebiet am Rand von Northeim, sind alle Einkaufsläden, Schulen und andere Geschäfte innerhalb von wenigen Gehminuten zu erreichen. Zudem ist man schnell in der Natur und fern von Straßenlärm. Aufgrund der Lage am Hang ist ein wunderbarer Fernblick gegeben.

Das Objekt wird über eine Luftwärmepumpe beheizt, verfügt über elektrische Rollläden, Dreifachverglaste Kunststofffenster, eine Echtholztreppe und eine Fußbodenheizung in allen Räumen.

Im Herbst dieses Jahres wird die Außenanlage hergerichtet. Hier ist der Eigentümer für Anregungen und Gestaltungswünsche durch die Mieter offen. Raumaufteilung Das helle Einfamilienhaus bietet nach einem anstrengenden Arbeitstag den idealen Rückzugsort zum Entspannen. In einer ruhigen und verkehrsarmen Nachbarschaft lässt sich der Alltagsstress auf der Terrasse mit Fernblick schnell vergessen.

Die Wohnung verfügt insgesamt über 5 Zimmer. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche verfügt über viel Platz und Wohlfühlatmosphäre zum geselligen Beisammensein. Des Weiteren verfügt das Haus über vier Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zudem gehört ein Hauswirtschaftsraum und eine Geräumige Diele im Erdgeschoss zum Haus. Bei Bedarf kann ein Carport auf dem Grundstück hergestellt werden.

Eine Küche mit Kochinsel wird in kürze eingebaut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Lage

Helene-Weber-Ring 12, Langenholtensen, Northeim (37154)

Die Kreis- und Europastadt Northeim befindet sich in Südniedersachsen und hat ca. 30.000 Einwohner. Northeim liegt 20 Kilometer nördlich von Göttingen und 16 km südöstlich von Einbeck an der Autobahn 7 und den Bundesstraßen 3, 241 und 248. Die Stadt liegt im Zentrum der Northeimer Seenplatte, der Rhume und dem Wieter- einem waldreichen Naherholungsgebiet. Die Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen ein und auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz. An den Seen besteht die Möglichkeit zu Segeln, Angeln, Baden, Tauchen und Surfen. Auf der Ruhme kann man Kajak und Kanu fahren, auf Teilen des Flusses ist sogar Wildwasserrafting möglich. Mitten im Wald befindet sich das Hardenberg Golf Ressort, eine der schönsten Golfanlagen Deutschlands und nicht weit davon Reithalle und Tennisanlagen sowie das Hotel Freigeist mit der Waldbühne. Die historische Innenstadt von Northeim, mit ihren Fachwerkhäusern lockt viele Touristen an. Über die Bundesstraße gelangt man in 15-20 Minuten in die nahe gelegene Stadt Göttingen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1700 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1450 €

10,07 €/m²

Nebenkosten

250 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

4350 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung jederzeit möglich.
Wir bitten Sie Ihren Namen, die vollständige Anschrift, Telefonnummer und Mail-Adresse anzugeben, da Ihre Anfrage sonst nicht bearbeitet werden kann! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

bonea GebäudemanagementGewerblicher Anbieter

Sonderstraße 18, 37345 Sonnenstein

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Online-ID: 2ejha5z