Wohnung zum Kauf 115.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche Arzberg Arzberg 95659

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche

Garant Immobilien Franken GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Beste Kapitalanlage, Gepflegtes Eigentum, Wohnung in ruhiger Lage in Arzberg !

Die gepflegte Wohnanlage wurde 1970 mit sechs Einheiten erbaut und liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet. Die 3-Zimmer-Wohnung ist vermietet und soll es auch bleiben, die Mieter fühlen sich wohl. Die Wohnung ist sehr gepflegt und hat eine gute Einteilung. Eine Garage und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung im Hochparterre. Die Grünanlage mit Gartenhaus ist für die Gemeinschaft vorgesehen sowie der Wäscheplatz hinter dem Haus. Bei der Zufahrt sind Garagen und Stellplätze für die Bewohner vorhanden. Die mtl. Miete beträgt EUR 410,00 zzgl. EUR 150,00 Nebenkosten/HZ. Eine solide Anlage in einer Wohnanlage ohne Mieterwechsel und Sanierungsstau!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
vermietet
Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

115000 €

1.533,33 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.<br/>Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

114.43 €

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.533,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

608 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.824 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 84,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1970 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Franken GmbHGewerblicher Anbieter

Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 27dlx53

Referenznummer: 303.148