Einfamilienhaus zum Kauf 490.000 € 5 Zimmer 144 m²<br/>Wohnfläche 710 m²<br/>Grundstück Großpösna Großpösna 04463

Monat
5Zimmer
144 m²Wohnfläche
710 m²Grundstück

Herr Erik Studt

Studt Immobilien

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Großpösna, das im Jahr 1936 erbaut wurde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 144 m² und erstreckt sich über 1,5 Etagen. Es bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter auch einen gemütlichen Kamin für die kalten Wintermonate. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse, auf der man die warmen Sommerabende genießen kann. Das Haus ist vollständig unterkellert und befindet sich in einem guten Zustand. Ideal für Familien, die auf der Suche nach einem charmanten und geräumigen Zuhause sind.

-saniert 1995 (Fenster, Dach, Fassade)
-saniert 2006 ( Elektrik, Gasheizung, Fussbodenheizung im Untergeschoss, Zargentüren)
-2012: Anbau Wintergarten, 2020 Nachrüstung elektrische Jalousien am Wintergarten
-2023 Fassade neu verputzt/gestrichen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Großpösna, Großpösna (04463)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Großpösna liegt in der Leipziger Tieflandsbucht am Rande des Leipziger Neuseenlandes und schließt in westlicher Richtung unmittelbar an das Waldgebiet "Oberholz" an. Damit bietet der Standort ausgezeichnete Möglichkeiten für eine vielseitige Freizeitgestaltung und Naherholung im Grünen.
Die Leipziger Innenstadt ist etwa 13 km und die Altstadt von Grimma etwa 15 km entfernt. Großpösna zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung mit Nähe zu den Autobahnen A 38 und A 14 aus, ohne dass diese unmittelbar hörbar sind. Die Stadt ist im Mitteldeutschen Verkehrsbund eingebunden. So gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Leipzig, Borna, Grimma und Naunhof sowie einen Bahnanschluss nach Leipzig.
Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist u. a. durch das nur wenige hundert Meter entfernte Einkaufszentrum "Pösna Park" gewährleistet. Schulen, Kindertagesstätten, Ärztehäuser und Apotheken sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Das Grundstück ist in ein bestehendes Wohngebiet eingebettet und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die Umgebungsbebauung ist von freistehenden Einfamilienhäusern mit Gärten geprägt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

490000 €

3.402,78 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. gestzl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.402,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.256 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.274 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.37, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.54, Distanz zum Gymnasium: 7.88, Distanz zum Flughafen: 12.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.03, Distanz zur Autobahn: 1.33, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Studt ImmobilienGewerblicher Anbieter

Baumschulenweg 16, 04288 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft

Herr Erik StudtDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2f4xz5f

Referenznummer: 2475