Doppelhaushälfte zum Kauf 159.000 € 5 Zimmer 171 m²<br/>Wohnfläche 544 m²<br/>Grundstück Dorf Schmelz / Dorf 66839

Monat
5Zimmer
171 m²Wohnfläche
544 m²Grundstück

Herr Christof Linn

Christof Linn Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Einseitig angebautes Familienheim mit Garten, Garage und angebautem Schwimmbad

Es klingt nach einem wunderbaren Ort zum Leben!
Ein solides Haus mit einem großen Ess-, und Wohnbereich, dahinter der direkte Zugang zur Terrasse, von da aus, rechts zum Schwimmbad, links zum Keller und zur Garage, perfekt !

Das Ganze in einem Dorf namens Dorf, eingebettet in eine ruhige Sackgasse und eine naturbelassene Landschaft. Ein schöner Garten, nicht zu groß, nicht zu klein, zum mähen, für ein oder zwei Hochbeete und einen kleinen Hund.

Das Schlafzimmer direkt neben dem Schwimmbad, für Frühsport, ein weiteres, etwas kleineres Zimmer, als Kinderzimmer, auf der gleichen Ebene. Dies bietet sogar die Möglichkeit, das Dachgeschoss fertig auszubauen, und zu vermieten, wenn man möchte.

Das Haus ist solide gebaut, voll unterkellert und verfügt über eine Garage mit elektrischem Rolltor

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei bis 22.04.2024
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Dorf, Schmelz / Dorf (66839)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bundesland: Saarland
Kreis: Saarlouis
Ort: Schmelz
Ortsteil: Dorf im Bohnental (320 Einwohner)
nächstgelegene größere Orte : Schmelz, Eppelborn, Lebach, Losheim
Landeshauptstadt: Saarbrücken
Bundesstraße: L145
Autobahnzufahrt: A1
Bahnhof: Lebach
Flughafen: Saarbrücken, Luxemburg, Frankfurt Hahn

Entfernungen:
Zentrum Schmelz: 9,4 km
Geschäfte: 2 km
Schulen, Ärzte 7km
Stadtverwaltung: 9,4 km

Das Haus befindet sich in einer normalen Wohnlage

Gestalt Lage und Form:
Straßenfront 13 m
mittlere Tiefe 42 m
Grundstücksgröße 544QM
Unregelmäßige Grundstücksform
Sackgasse
Straße mit wenig Verkehr

Energie und Bauzustand

Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

159000 €

929,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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929,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

610 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.051 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Einfamilienhaus
- nur zu Wohnzwecken
- unterkellert
- teilweise ausgebautes Dachgeschoss
- einseitig angebaut
- mit Anbau ( Schwimmbad)
- Baujahr 1979
- Anbau Schwimmbad 1992
- Energieausweis liegt zur
Besichtigung vor.
- Zugang zum Gebäude nicht
barrierefrei
- Dachgeschoss teilweise
ausbaufähig
- verputzt und gestrichen

Nutzungseinheiten
Keller
5 Kellerräume, Heizraum,Öllager
Erdgeschoss
Diele, Treppenhaus, Küche, Wohnen, Essen, Bad, WC, Schlafzimmer, Schwimmbad (Anbau)
Dachgeschoss
1 Kinderzimmer, 1 Schlafraum, 1 nicht ausgebauter Raum
Obergeschoss nicht an Zentralheizung angeschlossen

Garage
- 1979
- massiv
- verputzt, gestrichen
- Flachdach mit Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Christof Linn ImmobilienGewerblicher Anbieter

Orannaweg 10, 66740 Saarlouis

Partnerschaft

Herr Christof LinnDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g3cv5s

Referenznummer: CL-135