Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei

350000 €350.000 €1.768 €/m²

Finanzierung ab 1386 €/Monat

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198 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Bergmannstraße 3, Bad Kissingen, Bad Kissingen (97688)

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Objektbeschreibung Lassen Sie sich von dieser repräsentativen Wohn- oder Büro-Praxisfläche in Ihrer Kreativität inspirieren!
Es handelt sich um eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Hier ist ausreichend Platz geboten für Ihren repräsentativen Mandanten-/Patientenempfang, einen ruhigen Wartebereich, großzügige und helle Konferenz-/Behandlungsräume. Darüber hinaus existieren Bürozimmer/Lagerraum, eine Büroküche für das gesamte Team, Badezimmer und Besucher-WC. Der bewaldete Garten, welcher das Objekt umgibt, strahlt indessen eine entspannende und ruhige Atmosphäre aus.

Überdies besteht die Möglichkeit, die Fläche in exklusive Wohnfläche umzuwandeln. Stellen Sie sich einmal vor: Ein herrlich großer Wohnbereich mit offener Küche samt Kochinsel und dekorativen Essbereich. Schlafzimmer nebst Ankleidezimmer oder Arbeitszimmer und ein modisches Badezimmer. Ferner heißen Sie Ihre Gäste herzlich willkommen. - So bietet sich diesen beispielsweise genug Platz für ein Gästezimmer als auch Gästebad. Ob klassisch oder modern zeitgenössisch: Hier bietet sich Ihnen DIE Gelegenheit für kreativen Freiraum und Gestaltung.

Es werden drei Tiefgaragenstellplätze für je 15.000,- Euro mit offeriert.
Die Wohn-Gewerbeeinheit wird als Nichtsaniert verkauft. Raumaufteilung Die sechs Büro-, bzw. Praxisräume umfassen eine Größe von 14 - 25 Quadratmetern.
Der große und einladende Empfangsbereich verfügt über eine Fläche von 54 Quadratmetern.
Hier bieten sich viele Möglichkeiten zum Gestallten.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können flexibel, nach Absprache, vereinbart werden.
Stichworte Zustand: sanierungsbedürftig, entkernt