Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 350.000 € 198 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Bergmannstraße 3 Bad Kissingen Bad Kissingen 97688

Monat
198 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Waldemar Michaelis

KG Projekt GmbH & Co. KG

Reichlich Wohnraum auf einer Ebene oder Praxis/Büro

Objektbeschreibung Lassen Sie sich von dieser repräsentativen Wohn- oder Büro-Praxisfläche in Ihrer Kreativität inspirieren!
Es handelt sich um eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Hier ist ausreichend Platz geboten für Ihren repräsentativen Mandanten-/Patientenempfang, einen ruhigen Wartebereich, großzügige und helle Konferenz-/Behandlungsräume. Darüber hinaus existieren Bürozimmer/Lagerraum, eine Büroküche für das gesamte Team, Badezimmer und Besucher-WC. Der bewaldete Garten, welcher das Objekt umgibt, strahlt indessen eine entspannende und ruhige Atmosphäre aus.

Überdies besteht die Möglichkeit, die Fläche in exklusive Wohnfläche umzuwandeln. Stellen Sie sich einmal vor: Ein herrlich großer Wohnbereich mit offener Küche samt Kochinsel und dekorativen Essbereich. Schlafzimmer nebst Ankleidezimmer oder Arbeitszimmer und ein modisches Badezimmer. Ferner heißen Sie Ihre Gäste herzlich willkommen. - So bietet sich diesen beispielsweise genug Platz für ein Gästezimmer als auch Gästebad. Ob klassisch oder modern zeitgenössisch: Hier bietet sich Ihnen DIE Gelegenheit für kreativen Freiraum und Gestaltung.

Es werden drei Tiefgaragenstellplätze für je 15.000,- Euro mit offeriert.
Die Wohn-Gewerbeeinheit wird als Nichtsaniert verkauft. Raumaufteilung Die sechs Büro-, bzw. Praxisräume umfassen eine Größe von 14 - 25 Quadratmetern.
Der große und einladende Empfangsbereich verfügt über eine Fläche von 54 Quadratmetern.
Hier bieten sich viele Möglichkeiten zum Gestallten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Erdgeschoss
Denkmalschutz-Afa

Lage

Bergmannstraße 3, Bad Kissingen, Bad Kissingen (97688)

Die Einheit liegt überaus stadtnah. In nur 150 Metern gelangen Sie direkt zur Fußgängerzone im Herzen Stadt. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt indes nur circa 100 Meter.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900

Preise

Kaufpreis

350000 €

1.767,68 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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4.983 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können flexibel, nach Absprache, vereinbart werden.
Stichworte Zustand: sanierungsbedürftig, entkernt

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Anbieter der Immobilie

KG Projekt GmbH & Co. KG Gewerblicher Anbieter

Boxbergerstr. 1, 97688 Bad Kissingen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Waldemar MichaelisDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ggvl54