Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

771017 €771.017 €5.023 €/m²

Finanzierung ab 3140 €/Monat

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5Zimmer

153,5 m²Wohnfläche

649,5 m²Grundstück

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Paderborn - Kernstadt, Paderborn (33102)

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Modern und bedarfsgerecht
Dieses komfortable und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in der Paderborner Stadtheide.

Zeitgemäß und elegant
Moderne Ästhetik, feine Farbakzente und großflächige Fenster zeichnen die Fassade. Die Wohnatmosphäre wird geprägt von eleganter Bad- und Sanitäreinrichtung von führenden Markenherstellern, mattweißen Türen, modernen Fenstern und weiteren ausgesuchten Details. Ebenso zählen Fußbodenheizung sowie elektrische Rollladen zum gehobenen Standard.

Aufteilung
Diese exklusive Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 153,49m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein großzügiger Wohn- u. Essbereich, eine Küche mit Vorratsraum, ein Gäste-Zimmer, ein HWR und ein Duschbad. Im Dachgeschoss sind drei Schlafräume, ein Ankleidezimmer, ein Büro, ein Luftraum und ein Tageslichtbad angeordnet. Das moderne Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.

Zukunftsstark und nachhaltig
Das Objekt überzeugt mit nachhaltiger, zukunftsorientierter Bauweise: Das Effizienzhaus zeigt sich umweltfreundlich und ressourcensparend. Die moderne Heiztechnik sieht die Versorgung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe vor. Hochwertige Dämmmaßnahmen (20cm) sorgen für niedrige Energiekosten.

Nicht im Preis enthalten:
-Außenanlagen
-Malerarbeiten
-Bodenbeläge
-Hausanschlusskosten an den Kanal
-Telefon- und Energienetz
-Vermessung

Die Grunderwerbsteuer sowie die Notarkosten werden nur auf die Grundstückskosten bezahlt!

Fertigstellung in 2025.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen