Wohnung zum Kauf provisionsfrei 308.100 € 2 Zimmer 78,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Windischeschenbach Windischeschenbach 92670

Monat
2Zimmer
78,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Georg Hierstetter

Hierstetter Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neubau-Erstbezug /Hochwertig gebaut mit modernem Grundriss / 2-Zi-Whg. im OG / WFL 78,06 m² / Dachterrasse u. Balkon / hohe KfW-Förderung möglich!

Hier entsteht ein besonderes Bauobjekt in Windischeschenbach.

In einer sehr guten Lage, bei höchster Bauqualität - KfW-40-QNG -wird ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten gebaut.

Die Wohnungsgrößen wurden individuell geplant und an die Bedürfnisse moderner Menschen angepasst. Je nach Bedarf bieten wir 2-4 Zimmer-Wohnungen an. Die Wohnflächen bewegen sich zwischen 57 m² bis 101 m2.

Damit können wir sowohl den Bedarf an eine Single-Wohnung, als auch die Nachfrage kleiner und größerer Familien gerecht werden.

Die gute Wohnlage, eine hohe Bauqualität sowie die möglichen staatlichen Förderungen seitens der KfW-Bank, machen dieses Objekt sowohl zu einem lohnenden kurz- als auch langfristigen Investment.

Greifen Sie zu, bevor es andere tun!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ca. 12-2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Windischeschenbach, Windischeschenbach (92670)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Windischeschenbach verfügt über eine gute Infrastruktur.

Was Vor-Ort nicht vorhanden ist (z. B. Gymnasium, Fachhochschulen et. sind über gute Straßen- Zug- oder Busverbindungen im nahen Weiden oder in Neustadt WN zu erreichen.

Es sind genügend Einkaufsmärkte und Nahversorgungsgeschäfte für den täglichen Einkauf vorhanden.

Verschieden Sportvereine sorgen für Ihre Fitness. Auch Veranstaltungen und das kulturelle Leben kommen in dieser Stadt nicht zu kurz.

Ärzte der verschiedenen Fachrichtungen sind vor Ort tätig

Die gute vorhandene Infrastruktur darf als bekannt unterstellt werden.

In Windischeschenbach können Sie sich wohlfühlen!

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

308100 €

3.946,96 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

9500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; nein

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.946,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.414 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.125 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Schnelles Internet
Hohe KfW-Förderung möglich Stichworte Nutzfläche: 4,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hierstetter ImmobilienGewerblicher Anbieter

Nordgaustr. 13, 93164 Laaber

6 Jahre Partnerschaft

Herr Georg HierstetterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fsee5h

Referenznummer: 596