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AS.K Maklerplus GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
2150000 €1.402,48 €/m²
1.533 m²Wohnfläche
Elliehausen, Göttingen (37079)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Andre Schäfer
AS.K Maklerplus GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
2150000 €
1.402,48 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Wohnhaus mit 9% SOLL Rendite ohne Provision

Verkauft wird ein MFH in Göttingen mit über 150.000 Mietertrag p.a.
Das Haus ist gedämmt und in Teilen saniert.
Die IST Rendite beträgt über 7% und die SOLL Rendite liegt über 9%.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 26 Wohnungen. Es gab in den letzten Jahren keinen Leerstand. Die Mieten wurden zum Teil an das aktuelle Niveau angepasst. Die Neumieter kommen überwiegend direkt von der Stadt. Die Stadt selbst hat 2 Einheiten angemietet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das MFH befindet sich in Göttingen zwischen Weststadt und Elliehausen.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis weist einen Verbrauch von 101kwh/m²a aus.
Das ist knapp über C. Weitere Informationen nur bei Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung.
Jetzt hat das Haus eine Gaszentralheizung. Fernwärme ist möglich.
Es liegt Glasfaser im Haus.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1960

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.402,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.730 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.957 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

AS.K Maklerplus GmbHGewerblicher Anbieter
Am Hopfenberg 8, 34355 Staufenberg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Andre SchäferDein Kontakt
Online-ID: 2gbl45b
Herr Andre Schäfer
AS.K Maklerplus GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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