Version: 7.3.0Navigation überspringen
AS.K Maklerplus GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
2150000 €1.402 €/m²
1.533 m²Wohnfläche

Herr Andre Schäfer
AS.K Maklerplus GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Wohnhaus mit 9% SOLL Rendite ohne Provision

Verkauft wird ein MFH in Göttingen mit über 150.000 Mietertrag p.a.
Das Haus ist gedämmt und in Teilen saniert.
Die IST Rendite beträgt über 7% und die SOLL Rendite liegt über 9%.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 26 Wohnungen. Es gab in den letzten Jahren keinen Leerstand. Die Mieten wurden zum Teil an das aktuelle Niveau angepasst. Die Neumieter kommen überwiegend direkt von der Stadt. Die Stadt selbst hat 2 Einheiten angemietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Elliehausen, Göttingen (37079)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das MFH befindet sich in Göttingen zwischen Weststadt und Elliehausen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1960

Preise

Kaufpreis
2150000 €
1.402,48 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.402,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.730 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.957 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis weist einen Verbrauch von 101kwh/m²a aus.
Das ist knapp über C. Weitere Informationen nur bei Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung.
Jetzt hat das Haus eine Gaszentralheizung. Fernwärme ist möglich.
Es liegt Glasfaser im Haus.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AS.K Maklerplus GmbHGewerblicher Anbieter
Am Hopfenberg 8, 34355 Staufenberg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Andre SchäferDein Kontakt
Online-ID: 2gbl45b
Herr Andre Schäfer
AS.K Maklerplus GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
  • Exposé
MediumRectangleTop