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VR Bank im südlichen Franken eG
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Reihenendhaus zum Kauf 525.000 € 10 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 555 m²<br/>Grundstück Gunzenhausen Gunzenhausen 91710
VR Bank im südlichen Franken eG
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Reihenendhaus zum Kauf 525.000 € 10 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 555 m²<br/>Grundstück Gunzenhausen Gunzenhausen 91710
VR Bank im südlichen Franken eG
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Reihenendhaus zum Kauf
525000 €2.283 €/m²
Finanzierung ab 2140 €/Monat
10Zimmer
230 m²Wohnfläche
555 m²Grundstück

VR Bank im südlichen Franken eG
Herr Karl Wagner
VR Bank im südlichen Franken eG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

Wohnhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten und Doppelgarage in Gunzenhausen.
Das Objekt ist zur Vermietung als Kapitalanlage gut geeignet.
Für jede Einheit sind eigene Zähler für die Abrechnung vorhanden.

Hier könnte auch ein Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie entstehen.
Die Familienmitglieder unterstützen sich in den täglichen Aufgaben, aber es steht für jede Generation ein eigenes Rückzugsgebiet zur Verfügung.

Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Wintergarten und eine großflächige Terrasse. Der Wohnbereich mit offener Küche ist sehr großzügig gestaltet.
Ein Küchenherd mit Holzbefeuerung steht zur Verfügung.
Die Wohnung ist mit zwei Schlafräumen und zwei Bädern ausgestattet.
Ein wunderschöner Garten mit Teich ist im japanischen Stil angelegt.

Die Wohnungen im OG und DG besitzen jeweils 3 Zimmer, Küche und Badezimmer sowie einen Balkon.

Die Erdgeschoss-Wohnung ist derzeit noch vom Eigentümer bewohnt; Wird aber beim Verkauf frei.
Die Ober- und Dachgeschoss-Wohnung ist vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

Gunzenhausen, Gunzenhausen (91710)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
525000 €
2.282,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.282,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.152 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.175 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank im südlichen Franken eG
VR Bank im südlichen Franken eGGewerblicher Anbieter
Luitpoldstr. 13, 91731 Weißenburg i. Bay.
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Karl WagnerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2f5lh5b
Referenznummer: wk-2024-00000438
VR Bank im südlichen Franken eG
Herr Karl Wagner
VR Bank im südlichen Franken eG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen