Mehrfamilienhaus zum Kauf 359.000 € 16 Zimmer 458 m²<br/>Wohnfläche 425 m²<br/>Grundstück Rudolf-Breitscheid-Straße 11 Zeitz Zeitz 06712

Monat
16Zimmer
458 m²Wohnfläche
425 m²Grundstück

Herr Dennis Kahl

Klingberg Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Schönes, modernisiertes und renditestarkes Mehrfamilienhaus im Herzen von Zeitz in TOP-Lage!

Das kleine Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren stetig, mit viel Herzblut und hochwertig saniert. Besonders zu erwähnen ist hier der für alle Mieter zugänglich begrünte Hofbereich mit integriertem Trockenplatz. Für jede Mietpartei steht selbstverständlich ein separater und verschließbarer Kellerbereich zur Verfügung. Sämtliche Medien liegen im Haus an, somit ist auch Homeoffice jederzeit möglich. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie die Zeitzer Innenstadt sind nur in wenigen Gehminuten erreichbar.

"Man lebt so wie man wohnt" - Klingberg Immobilien GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss
vermietet
voll erschlossen

Lage

Rudolf-Breitscheid-Straße 11, Zeitz, Zeitz (06712)

Zeitz ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt nahe Leipzig. Sie gehört zum Burgenlandkreis. Von 1652 bis 1718 war Zeitz Hauptstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz. Als Residenz diente das Schloss Moritzburg.
Seit dem 19. Jahrhundert entwickelte sich Zeitz zur Industriestadt. Vor allem aus diesen beiden Epochen haben sich viele wertvolle Altbauten und Kulturdenkmale erhalten, die das Stadtbild prägen. In der Stadt liegt das Deutsche Kinderwagenmuseum. Die Altstadt wird von heute zugänglichen Bierlager-Katakomben unterzogen.
Zeitz liegt an der Weißen Elster, etwa 40 Kilometer südlich von Leipzig und 25 Kilometer nördlich von Gera.
Die Kernstadt gliedert sich in die Unterstadt an der Elster und die Oberstadt am und auf dem Berg. Das Stadtgebiet grenzt im Südosten an die Landesgrenze nach Thüringen. Angrenzende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn die Stadt Hohenmölsen und Elsteraue im Burgenlandkreis, die Stadt Meuselwitz und Starkenberg im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie Schnaudertal, Gutenborn, Kretzschau und die Stadt Teuchern im Burgenlandkreis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1941
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

359000 €

783,84 €/m²

Provision für Käufer

6 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.282,92 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.228,92 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

16,11

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

783,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

473 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.365 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine nach Vereinbarung:

Sie sind einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden.
Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten Vorsehen.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und wurden auch nicht von uns überprüft. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Wir als die Klingberg Immobilien GmbH beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum
Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise.
Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 25 jähriger Erfahrung als Immobilenprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de .
Wir, das ganze Team der Klingberg Immobilien GmbH, freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf.
Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an.
Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte UMTS Empfang, Gesamtfläche: 458,00 m², vermietbare Fläche: 458,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klingberg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Neumarktstraße 3, 06712 Zeitz

Partnerschaft

Herr Dennis KahlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27eee54

Referenznummer: 220906-8