Wohnung zum Kauf 369.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Freilassing Freilassing 83395

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Susanne Landerer, BA

RVC Immobilien Gruppe

Handwerker aufgepasst! Individualisieren Sie sich Ihre Traumwohnung

Am Rande der Fußgängerzone Freilassing, in zentraler Lage erstreckt sich diese urbane Wohngelegenheit über knapp 130 qm.

Bis jetzt wurde die "Wohnung" als Büroräumlichkeit genutzt, ein Badezimmer kann nach eigenen Vorstellungen individualisiert werden, ist aktuell nicht vorhanden. Eine einfache, separat begehbare Küche wird aktuell als Teeküche genutzt. Fünf weitere Räume bieten sich ideal als Kinder-/Schlaf-/Gästezimmer oder Büroräumlichkeiten an.

Einige der Räume verfügen über Zwischentüren und können bei Bedarf auch miteinander verbunden werden.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Interessenten haben hier die Möglichkeit, eine charmante Wohnung oder Büro-Praxis in gutem Zustand mit großer Enfaltungsmöglichkeit zu erwerben.

Ein geräumiges Kellerabteil ist der Immobilie zugeteilt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
1. Geschoss
Gäste-WC

Lage

Freilassing, Freilassing (83395)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Etagenwohnung befindet sich in der Münchener Straße in Freilassing, Deutschland. Sie liegt nur wenige Meter vom Stadtzentrum entfernt, am Beginn der Fußgängerzone. Sie bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, die alle fußläufig erreichbar sind. Die Autobahn ist ebenfalls leicht erreichbar, nur 3,53 km entfernt. Busse fahren in nur 0,2 km Entfernung und Kindergärten, Volksschulen, und Gymnasien sind alle in der Nähe. Die Hauptschule ist etwas weiter entfernt, jedoch noch gut erreichbar (6,01 km). Auch die S-Bahn Verbindung befördert Sie schnell zum Salzburger Hauptbahnhof sowie Richtung München uvm. Die Lage bietet somit eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen und ist ideal für Familien oder Pendler.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

369000 €

2.838,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57% (inklusive gesetzlicher MwSt) inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.838,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.822 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.996 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot im Überblick:

- Wohnung/Büro mit 130 qm Nutzfläche und 5 Zimmern
- separate Küche
- großes Kellerabteil
- zwei Gästetoiletten
- aktuell keine Nasszelle vorhanden

Kaufpreis:
€ 369.000,00

Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,60% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme

Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien GmbH
Laufener Straße 71
D 83395 Freilassing

Kontaktadresse Österreich
RVC Immobilien Vertriebs GmbH & CO KG
Siezenheimer Straße 35
A 5020 Salzburg

Die Eigentümerseite hat angegeben das die Immobilie im aktuellen Zustand und der aktuellen Nutzung der Baugenehmigung entspricht. Auch die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben kann daher keine Haftung übernommen werden. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäuferseite. Bitte beachten Sie, dass Visualisierungen und auch visualisierte Grundrisse nur der Veranschaulichung dienen und nicht der Wirklichkeit entsprechen müssen. Verbindlich sind ausschließlich die Bau-/Einreichpläne und die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Das Objekt wird, wenn nichts anderes angegeben ist, ohne Möbel verkauft. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.61, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 5.49, Distanz zum Flughafen: 5.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.71, Distanz zur Autobahn: 3.53, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15, Distanz vom Zentrum: 7.43, Distanz zur Hauptschule: 6.01

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RVC Immobilien GruppeGewerblicher Anbieter

Kontaktadresse Österreich: Siezenheimer Straße 35, 5020 Salzburg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Susanne Landerer, BADein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6nq58

Referenznummer: 2947