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Einfamilienhaus zum Kauf
349000 €1.586 €/m²
7Zimmer
220 m²Wohnfläche
951 m²Grundstück

MB Immobilien
Frau Iris Müller-Bornemann
MB Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Geräumiges EFH in gewachsener Wohnlage !

Objektbeschreibung 1,5 geschossige massive solide Ziegelbaubauweise, vollunterkellert (Wohnkeller), komplett gefliest, mit Sauna u. Dusche/WC, 1 Büro, großem Partyraum, 1 Abstellraum, Waschraum, separaten Ausgang in den Garten, gräumigen Eingangsbereich, galerieartigem Treppenhaus, Ausstattung z.B. SZ u. 1 KiZi mit Austritt Balkon, Küche incl. neuwertiger moderner EBK, WZ gefliest mit Fußbodenheizung, angrenzender befestigter Terrasse, Fenster Kunststoff mit Rollläden, 1. Bad im EG (Dusche, WC, WT), 2. Bad im 1.OG (Badewanne, Dusche,WC, Doppelwaschtisch, Fußbodenheizung) gefliest, alle weitere Fußböden Laminat u. Auslegeware, Tausch Heizungsanlage 2012 Erdgas (Brennwerttechnik), massive Treppe ins KG (Marmor) usw.
Grundstück sehr gepflegt, befestigtem Einfahrtsbereich, Doppelcarport mit angrenzendem Gartenhaus, 2 Stellplätze, schöner Strauch und teilweise Baumbewuchs
Raumaufteilung EG: großer heller Wohn/Essbereich, Küche mit Speisekammer, 1 kleines AZ, Bad
OG: SZ mit Ankleide, 2 KiZi, 1 großes Bad
DG: 1 großer ausgebauter Raum, 1 Heizungsraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Duplex-Stellplatz
  • Balkon
  • Waschraum
  • Garten
  • voll unterkellert
  • ausgebautes Dach
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Mühlenweg 5, Langenleuba-Oberhain, Penig (09322)
gewachsene Wohnlage, vorwiegend EFH-Bebauung, Kita und Grundschule direkt in der Nähe, Bäcker, Tankstelleautomaten, schnelle Anbindung zur B175, B95, A72 (Leipzig, Chemnitz)
Zur Info, die sich in der Nähe befindende Feuerwehr wird umverlegt, befindet sich dann nicht mehr im Wohngebiet (Start des Baubeginns ist Anfang 2025 geplant).

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2002
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
349000 €
1.586,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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1.586,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
349 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.542 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Vororttermin. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

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Anbieter der Immobilie

MB Immobilien
MB ImmobilienGewerblicher Anbieter
Schönfelser Str. 19, 08115 Lichtentanne
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Iris Müller-BornemannDein Kontakt

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Online-ID: 2galt57
MB Immobilien
Frau Iris Müller-Bornemann
MB Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen