Bürofläche zur Miete 4.990 € 453,9 m²<br/>Bürofläche ab 26,3 m²<br/>Teilbarkeit Sandradstr. 3-5 Gladbach Mönchengladbach 41061

Bürofläche zur Miete
4990 €Nettomiete zzgl. NK
453,9 m²Bürofläche
ab 26,3 m²Teilbarkeit

Frau Martina Langer

Rudkowski & Hag Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

MG-Altstadt ¦ Beste Lage ¦ Büro o. Praxis ¦ TOP Zustand

Entdecken Sie die ideale Gelegenheit, Ihre Geschäftsräume in einer der zentralsten Lagen von Mönchengladbach zu mieten! Das frisch renovierte Objekt in der Sandradstraße 3-5 bietet Ihnen flexible Büro- oder Praxisflächen von 26 m² bis hin zu großzügigen 1913 m².

Die Räumlichkeiten sind optimal für Unternehmen aller Art geeignet, sei es für Büros, Praxen oder kreative Arbeitsumgebungen. Die vorhandene EDV-Verkabelung und der Glasfaseranschluss gewährleisten eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur, die für Ihre täglichen Geschäftsabläufe unerlässlich ist.

**Highlights:**
- Zentrale Lage in der Altstadt von Mönchengladbach
- Sofortige Verfügbarkeit der Räume
- Frisch renoviert und in einem hervorragenden Zustand
- EDV-Verkabelung und Glasfaseranschluss bereits vorhanden
- Flexible Mietflächen von 26 m² bis 1913 m²

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Platz in einem der besten Standorte von Mönchengladbach!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Barrierefrei
1. Geschoss
Gäste-WC
voll unterkellert
Bodenbelag: Teppich

Lage

Sandradstr. 3-5, Gladbach, Mönchengladbach (41061)

Die Sandradstraße 3-5 befindet sich im Herzen der Altstadt von Mönchengladbach, einer der lebhaftesten und am besten erreichbaren Gegenden der Stadt. Diese zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen, was ein inspirierendes Arbeitsumfeld schafft. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen gewährleisten.

Die Altstadt von Mönchengladbach ist nicht nur ein beliebter Standort für Unternehmen, sondern bietet auch ein angenehmes Lebensumfeld, ideal für Mitarbeiter und Kunden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

4990 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

1190 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

3 Kaltmieten

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 4.990,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:

Das Objekt ist provisionsfrei!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber u?bermittelt wurden. Wir u?bernehmen keine Gewähr fu?r die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Auftraggeber des Maklerunternehmens ist der Eigentu?mer. Stichworte Gesamtfläche: 453,90 m², Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rudkowski & Hag Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Zusestraße 44, 50859 Köln

Partnerschaft

Frau Martina LangerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5k55a

Referenznummer: 24RH1618