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Einfamilienhaus zum Kauf
489000 €2.853 €/m²
7Zimmer
171,4 m²Wohnfläche
545 m²Grundstück

WK Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
WK Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Herr Artur Wagner
WK Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Familien aufgepasst! Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Otterbach

Ein Haus für alle Generationen!

Dieses moderne Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet flexible Wohnmöglichkeiten und erfüllt die Ansprüche junger und älterer Familien gleichermaßen. Mit großzügigen 7 Zimmern auf zwei Geschosse und einer komfortablen Wohnfläche von ca. 171,4 m² wird hier ein stilvolles und praktisches Wohnerlebnis geschaffen.
Highlights des Hauses:
-Erdgeschoss (ca. 101,47 m²): 4 Zimmer, Küche, Bad, Kamin, Zugang zu Terrasse und Garten sowie direkter Zugang zur hochwertigen Garage
-Dachgeschoss (ca. 69,93 m²): 3 Zimmer, eigene Küche und Bad, ideal als Einliegerwohnung oder Rückzugsort für größere Kinder oder Großeltern
-Modernisierung 2023: frisch renovierte Bäder und Küche
-Parkplätze: Massive Garage, Carport und 2 Außenstellplätze
-Garten: Familienfreundlich gestalteter Garten mit Terrasse

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 4 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Einbauküche, Offene Küche
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Otterbach, Otterbach (67731)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentral aber ruhig in Otterbach

Das Haus liegt in einer beliebten Wohngegend ohne Durchgangsverkehr, ideal für Familien mit Kindern. Otterbach bietet eine sehr gute Infrastruktur mit einer schnellen Bus- und Bahnanbindung nach Kaiserslautern. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen.

Für Freizeit und Erholung lädt die naturnahe Umgebung mit Wander- und Radwegen zum Erkunden ein. Die Nähe zu den Autobahnen A6 und A63 gewährleistet eine gute Anbindung an den Fernverkehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2008
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
489000 €
2.853 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.853 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.257 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.557 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Das perfekte Zuhause für Familien jeden Alters

Dieses Einfamilienhaus in Otterbach bietet großzügigen Wohnraum, flexible Nutzungsmöglichkeiten und die ideale Mischung aus Ruhe und Stadtnähe. Ob als Hauptwohnsitz für die ganze Familie oder als Mehrgenerationenhaus - hier finden alle Familienmitglieder ihr Zuhause und können sich entfalten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieses Hauses! Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses schöne Einfamilienhaus als sichere Kapitalanlage zu erwerben. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WK Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
WK Immobilien UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter
Beilsteinstrasse 11, 67657 Kaiserslautern
Herr Artur Wagner
Herr Artur WagnerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gn8a5l
Referenznummer: 0006
WK Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
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Herr Artur Wagner
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