Wohnung zum Kauf 599.000 € 3 Zimmer 107,4 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.05.2025<br/>Verfügbarkeit Balkhäuser Tal 14a Jugenheim Seeheim-Jugenheim / Jugenheim 64342

Monat
3Zimmer
107,4 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.05.2025Verfügbarkeit

Herr Süleyman Ayik

Immo-Agents

Energieeffizienter Neubau in Bevorzugter Wohnlage, DG 3-Zi. ETW mit 2x Balkonen

Wir freuen uns, Ihnen ein Historisches kombiniertes Neubauprojekt in Seeheim-Jugenheim an der schönen Bergstraße anbieten zu dürfen.
Hierbei handelt es sich um ein einmaliges und außergewöhnliches Bauvorhaben, da eine ehemalige und denkmalgeschützte Hochmühle über ein Neuzeiten Planungsgesicht in das Umfeld integriert wurde. Das repräsentative Neubau-projekt umfasst einen großartigen Wohnungsmix von hochwertigen 1- 6 Zimmerwohnungen mit ca. 47 m² bis 211 m².

Dabei werden modernste Wohnansprüche mit raffinierten Ausstattungsdetails im Innen- und Außenbereich kombiniert und laden zum rundum Wohlbefinden ein. Ihr perfekter Platz zum Leben ist zweifellos dabei!

Hier, im beliebten Seeheim-Jugenheim, wohnen Sie in ruhiger Lage und haben Cafés, Geschäfte und Restaurants direkt um die Ecke. Dabei liegt die Natur so nahe wie die Kultur. Picknicken vor den Toren des Odenwaldes, die Bergstraße bittet vielfältige und abwechslungsreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Eine Eigentumswohnung im Hochmühle zu erwerben, ist eine gute Entscheidung.
Egal ob als Single, Paar oder Familie - zum Selbstbezug oder als Kapi-talanlage zur Zukunftssicherung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.05.2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
3. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Balkhäuser Tal 14a, Jugenheim, Seeheim-Jugenheim / Jugenheim (64342)

Seeheim-Jugenheim liegt direkt an der hessischen Bergstraße und ist begehrter Wohnort, be-dingt durch die zentrale Lage und die direkte Anbindung über die A5 zum Flughafen nach Frankfurt.

Das internationale Schuldorf ist für die Kinder in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Pkw zu erreichen. Seeheim und Jugenheim verfügen über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien etc. sind vor Ort und in wenigen Minuten erreichbar.
Über die A5 erreicht man in ca. 30 Minuten die Metropolstädte Darmstadt, Frankfurt, Heidel-berg und Mannheim.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

599000 €

5.579,36 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

8500 €

Provision für Käufer

Käufer Provisionsfrei. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.500,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.579,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.201 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.827 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 32.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

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kfW- 55 Standard wir hier angewendet.

Nutzen Sie die Förderkredite und Zuschüsse für Ihren Neubau bei der Kfw-Bank.

Damit Sie die passende Förderung für Ihr Vorhaben finden, bieten wir Ihnen verschiedene Kredite an. Eine Sonderform ist der Kredit mit Tilgungszuschuss, bei dem Sie den Kreditbetrag nicht vollständig zurückzahlen müssen.
hier der Link zu kfw Förderprogramm:

https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Förderprodukte/Förderprodukte-PB-Neubau.html Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 107,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo-AgentsGewerblicher Anbieter

Am Höllberg 19, 64625 Bensheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Süleyman AyikDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b6u45v

Referenznummer: VSJB14aWE9