Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 349.000 € 3 Zimmer 76,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Siegmeer 8 Hauingen Lörrach 79541

Monat
3Zimmer
76,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

G2 Immobilien & Planung

S I E G M E E R

Neubauprojekt

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Zum Projekt

A3: Neubauprojekt - Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil

Hell I Avantgarde I Zeitlos
Bei dieser exklusiven Immobilie handelt es sich um ein Ensemble aus zwei freistehenden, jeweils dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern.
Harmonische Formen, viel Glas und eine moderne Architektur unterstreichen den eleganten Auftritt.
Bei der Planung dieses Projektes wurde neben einer durchdachten Architektur größtes Augenmerk auf hohe Bauqualität, attraktive Grundrisse, ein lichterfülltes, einladendes Ambiente und eine zeitlos-elegante Ausstattung gelegt.
Eine Vielzahl großer Balkone und Terrassen schaffen Freiräume an der frischen Luft und laden zum Erholen ein. Den Erdgeschosswohnungen zugeordnete Privatgärten und die geplante Bepflanzung der weiteren Außenanlage runden den Gesamteindruck ab.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Terrasse
Tiefgarage
Erdgeschoss
Fenster: Kunststoff

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Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

349000 €

4.550,20 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

27000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.550,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.255 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.795 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Die Quadratmeterangabe bei der Terassen-/Balkonfläche bezieht sich auf die tatsächliche Größe. Die Terassen und Balkone sind zu 50% in die Wohnfläche angerechnet.
Die Dachterrassen sind zu 25% in die Wohnfläche angerechnet. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

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Hüsingerstrasse 6, 79541 Lörrach

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