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Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
690000 €5.288,57 €/m²
5Zimmer
130,5 m²Wohnfläche
121 m²Grundstück
Neunkirchen, Neunkirchen a.Brand (91077)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Teil eines Projekts
Wohnen in Brandbach
Neubauprojekt
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Preise

Kaufpreis
690000 €
5.288,57 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • 4 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Estrich

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Weitere Services

Lage

DIE AUßENANLAGE AUF GUTE NACHBARSCHAFT: INDIVIDUALITÄT GENIESSEN – GEMEINSCHAFT ERLEBEN.

Die Doppelhaushälften und Reihenhäuser des Quartiers Brandbach kommen dem Ideal eines modernen Wohngefühls sehr nah: Individuelles Leben mit Privatheit und Für-sich-sein verbindet sich mit nachbarschaftlicher Gemeinschaft, wie intensiv und wann immer diese gewünscht ist. Das eigene Heim bietet Rückzugsmöglichkeiten und Schutz, während menschliche Nähe in idyllisch angelegten Außenflächen kleine und große Bewohner zu stimmungsvollem Erleben einladen.

Harmonische Integration in das idyllisch gelegene Areal des Brandbach-Quartiers
. Zeitlose und stimmige Architektur der Wohngebäude
. Großzügige Neubepflanzung
. Terrassenbeleuchtung
. Carports mit extensiver Dachbegrünung
. Attraktive Spiel- und Verweilgelegenheiten im angrenzenden Quartierspark DIE LAGE IHRE OASE MITTEN IN EINER LEBENDIGEN STADT.

Am Fuße des Hetzleser Bergs im oberfränkischen Landkreis Forchheim lässt
es sich gut leben. Denn die rund 8.000 Einwohner zählende Marktgemeinde
Neunkirchen am Brand bietet hier alles, was modernes Wohnen und Leben
ausmacht. Kurze Wege zu sämtlichen wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens
machen den Alltag komfortabel – genauso, wie die reizvolle Natur der
Fränkischen Schweiz oder des Tennenloher Forsts direkt vor den Toren der
Gemeinde. Und wenn die Vorzüge der städtischen Vielfalt gefragt sind: In kürzester Zeit sind Erlangen, Forchheim, Lauf oder Nürnberg mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar.

NÄHE ZUR NATUR *
Fränkische Schweiz – 10 Minuten
Tennenloher Forst – 18 Minuten
Badesee Baiersdorf – 20 Minuten

ANBINDUNG UMLIEGENDER STÄDTE *
Erlangen – 15 Minuten
Forchheim – 15 Minuten
Lauf a. d. Pegnitz – 20 Minuten
Nürnberg – 25 Minuten

Weitere Informationen

BRANDBACH - GUTGELEGEN WOHNEN ZWISCHEN NATUR UND STADT

Mitten in der Natur und gleichzeitig nah dran am Puls der Stadt: Eingebettet in die historische, über Jahrhunderte gewachsene Marktgemeinde Neunkirchen am Brand entsteht auf einem circa 30.000 Quadratmeter umfassenden Areal unser Wohnquartier Brandbach, das für Bewohner aller Generationen Lebensmittelpunkt und Zuhause sein wird. Singles, Paare und Familien, Kinder und Erwachsene: Hier können alle zu Hause ankommen.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.288,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.637 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.084 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

BPD Immobilienentwicklung GmbH
BPD Immobilienentwicklung GmbHGewerblicher Anbieter
Solmsstr. 18, 60486 Frankfurt am Main
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 27n6m5k
Referenznummer: a087R00001IeO6HQAV
BPD Immobilienentwicklung GmbH
Gewerblicher Anbieter
BPD Immobilienentwicklung GmbH
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