Stadthaus zum Kauf 2.250.000 € 20 Zimmer 420 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Fieberbrunn 6391

Stadthaus zum Kauf
2250000 €5.357 €/m²
20Zimmer
420 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Herr Mag. (FH) Stefan Gassner

Sage Immobilien Real Estate GmbH

Top-Zentrumslage: erweiterbares Appartementhaus mit Geschäftslokal

Das große Appartementhaus mit ca. 420 m² Wohnfläche befindet sich in einer prominenten Lage von Fieberbrunn. Die Fußgängerzone sowie weitere Restaurants und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und ist durch wiederholte Modernisierungen in sehr gutem Zustand.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal mit ca.54 m ² und eine große Ferienwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche.
Diese Wohnung hat 2 Schlafzimmer, eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Skischuhraum, ein Lagerraum, der Heizraum, ein WC und der Treppenaufgang in die oberen Etagen.

Im ersten Geschoss befinden sich 3 geschmackvoll ausgestattete Appartements mit ca. 83 m², 46 m² und 38 m² Wohnfläche.

Durch den Ausbau des Dachgeschosses und des darüber liegenden, sogenannten Spitzbodens sind zwei äußerst attraktive weitere Appartements mit offenem Wohn-/Essbereich und je zwei Schlafzimmern entstanden, die durchaus zu einer mehr als großzügigen Eignerwohnung umgestaltet werden könnten

Zur Hauptstraße hin befindet sich ein hauseigener, großer Parkplatz für bis zu 9 PKW.

Rundum ein gepflegtes Appartementhaus, in sehr guter Lage, ansprechend renoviert und ausgestattet, mit einer guten Vermietungsauslastung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
Balkon
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Fieberbrunn (6391)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ort Fieberbrunn befindet sich in der Ganzjahres-Ferienregion Pillerseetal. Die Orte Kitzbühel und St. Johann i. T. sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Im Winter bieten die 5 TOP-Skigebiete Skizirkus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, Hochfilzen, St. Ulrich am Pillersee, St. Jakob in Haus und Waidring grenzenloses Skivergnügen. Im Sommer sind 3 Bergbahnen in Betrieb und bei über 400 km Wanderwegen und Bikestrecken kann jeder die Natur pur genießen. Aber auch mehrere Badeseen und Freibäder, unzählige Radwege sowie Tennis- und Golfplätze befinden sich in der näheren Umgebung.

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.fieberbrunn.at
www.pillerseetal.at

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

2250000 €

5.357,14 €/m²

Provision für Käufer

3 % plus MWST

Weitere Preisinformationen

10 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.sage-immobilien.at"]Weitere Immobilienangebote[/URL]

[URL="https://www.sage-immobilien.at/immobilien/?objekt-id=8458"]Zur Website[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 420,00 m², Gesamtfläche: 613,00 m², Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sage Immobilien Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Salzmannstraße 5, 5700 Zell am See

3 Jahre Partnerschaft

Herr Mag. (FH) Stefan GassnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27p795u

Referenznummer: 8458