Großzügiger Grundriss und guter Schnitt: 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon
Kurzbeschreibung
Großzügiger Grundriss und guter Schnitt: 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon
Objekt
Die sehr großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubauprojektes im Zentrum von Remseck Neckarrems. Aufgrund der Topographie des Grundstücks ist die Wohnung ähnlich wie eine Hochparterre-Wohnung anzusehen und hat einen Balkon zur Westseite. Charakteristisch für diese Wohnung ist, dass das Kinder-/Arbeitszimmer nahezu gleich groß ist wie das Schlafzimmer (beide ca. 14 m²). Zusätzlich zum Tageslichtbad gibt es noch ein separates Gäste-WC. Sehr praktisch ist der Abstellraum innerhalb der Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Abstell-/Kellerraum, der der Wohnung zugeordnet ist. Eine zentrale Aufzugsanlage verbindet die einzelnen Etagen miteinander und bietet sehr viel Komfort.
Das Gebäude wurde durch einen ortsansässigen Bauträger erstellt und bietet auf drei Wohngeschossen insgesamt 10 großzügige und helle Neubau-Eigentumswohnungen. Die noch zum Verkauf stehenden 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen haben attraktive Grundrisse, befinden sich derzeit in den letzten Zügen des Innenausbaus und können kurzfristig bezogen werden. Unter dem Gebäude erstreckt sich eine Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Stellplatz im Freien können separat hinzu erworben werden.
Der Neubau wurde als KfW-55-Gebäude errichtet. Eine bivalente Heizanlage mit Luftwärmepumpe und Gasbrennwertgerät mit Spitzenlastkesseln sorgt für ausreichend Wärme und ist sehr energiesparend.
Alle Räume sind mit einer separat steuerbaren Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnungen haben jeweils Tageslichtbäder und separate WCs und wurden mit großen sonnigen Balkonen ausgeführt.
Das Gebäude und seine Außenanlagen sind bereits fertiggestellt und die Wohnungen teilweise bezogen, teilweise bezugsbereit und teilweise in der Endphase des Innenausbaus.
Für eine Innenbesichtigung und persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
kurzfristig
Grundrisse
Grundrisse1 / 3
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Preise
Kaufpreis
465000 €465.000 €
5.341,76 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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