Mehrfamilienhaus zum Kauf

648000 €648.000 €3.746 €/m²

Finanzierung ab 2682 €/Monat

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9Zimmer

173 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

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Eggenstein, Eggenstein-Leopoldshafen (76344)

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Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie in zentraler Lage in Eggenstein-Leopoldshafen.
Auf dem Grundstück mit ca. 600 qm finden Sie ein gepflegtes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten und ein weiteres Gebäude mit Schuppen und kleiner Wohnung.
Im Haupthaus sind 3 Wohnungen mit 68 qm im Erdgeschoss und 68 qm im Obergeschoss sowie weitere 38 qm im Dachgeschoss vorhanden.
Die beiden Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss werden zurzeit als eine Wohneinheit genutzt, lassen sich aber problemlos wieder in zwei getrennte Wohnungen verwandeln.

Hinter dem Haus befindet sich der traumhafte Garten, um in der Sonne zu entspannen.

Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass es möglich ist, den Schuppen und die kleine Wohnung zu erweitern und ein zweites Haus auf dem Grundstück zu bauen; also ideal für die große Familie.
Falls der Schuppen erhalten werden sollte, so lässt sich auch das Haupthaus in Richtung Innenhof erweitern, es gibt also verschiedene Möglichkeiten mehr Wohnraum zu schaffen.

Ursprünglich wurde das Haus im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichtet und laufend in Stand gehalten.
Das Dach wurde im Jahr 2004 komplett mit Biberschwanz-Ziegeln erneuert und isoliert.
Die Gas Heizung inkl. Pufferspeicher wurde im Jahr 2009 erneuert.
Zweifach verglaste Kunststofffenster wurden ebenfalls eingebaut; es besteht hier also kein Renovierungsstau.

Das Haus ist aktuell vermietet und kann nach Terminvereinbarung besichtigt werden.

Alles im Allem haben Sie hier eine wahnsinnig tolle Immobilie mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

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Ihr Team von BL-Immobilien GmbH
www.bl-immobilien.net Stichworte Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen