Wohnung zum Kauf 454.756 € 2 Zimmer 68,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 31.05.2025<br/>Verfügbarkeit Leonhardstraße 29 Gostenhof Nürnberg 90443

Monat
2Zimmer
68,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
31.05.2025Verfügbarkeit

Altbaucharme und Neubau vereint für exklusives Wohnen

Neubauprojekt

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Kapitalanlage, 2-Zi mit Einbauküche im wunderschönen Altbau

Entdecken Sie modernes Wohnen mit Altbau-Charme in einem historischen Backsteingebäude mit insgesamt 29 einzigartigen Apartments. Zentral, aber ruhig in Nürnberg gelegen, bieten wir Ihnen eine Vielzahl an Wohnungen zwischen 41 m² und 101 m² - von gemütlichen 1-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Wohnung. Unsere Wohnungen sind teilweise vollmöbliert oder verfügen über eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Jede Wohnung bietet zudem einen Keller oder einen Kellerersatzraum für zusätzlichen Stauraum. Als Erstbezug garantieren wir Ihnen hohe Qualität und modernes Design in jedem Detail. Genießen Sie den Komfort einer Tiefgarage mit insgesamt 37 Stellplätzen, von denen 10 mit Schnellladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Zusätzlich bieten wir Ihnen einen Motorradstellplatz sowie ausreichend Fahrradstellplätze. Erleben Sie ein neues Level an Komfort und Lebensqualität in unserer modernen Wohnanlage. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 31.05.2025
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Leonhardstraße 29, Gostenhof, Nürnberg (90443)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr2022
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

454756 €

6.479,95 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 997,00 EUR

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6.479,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.204 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.930 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 68,79 m², Gesamtfläche: 68,79 m², Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bayerisches Immobilien Kontor GmbHGewerblicher Anbieter

Nordostpark 16, 90411 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

FirmaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27uxd5h

Referenznummer: 28

Firma

Bayerisches Immobilien Kontor GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf454756 €454.756 €6.480 €/m²Finanzierung ab 1854 €/Monat2Zimmer68,8 m²Wohnfläche1.Geschoss31.05.2025VerfügbarkeitLeonhardstraße 29, Gostenhof, Nürnberg (90443)