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Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
752 €
3 Zimmer  •  94 m² Bürofläche

Bürofläche zur Miete
752 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
94 m²Bürofläche

Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
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Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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Waiblingen - Das Office-Komplettpaket: Anmieten und Loslegen - Attraktive Einzelbüros in Bürohaus

Bürocenter mit Flächen auf 3 Ebenen in attraktiver Lage.

Zur Vermietung stehen an:

2. OG Büro links: 94 m2 ab sofort
1 Büroraum/Empfang unterteilt 48 m2, 1 Büro 36 m2, 1 Küche Aufenthaltsraum mit EBK 10 m2, Fenster, elektrische Rollos, Raumhöhe 2,60m, Heizkörper, Bodenteppich.

Gas-Zentralheizung, Bodenteppich, frontseitig verglast, elektrische Sonnenjalousien einzelsteuerbar.
Anbindung an vorhandenes Servernetz möglich.
Teeküche, Putz- und Etagenservice vorhanden.
Internetzugang z.Zeit 250 MB/ 40 MB upload (Vodafone), Glasfaser Telekom ist vorbereitet (1.000 MB)

Hausmeisterservice im Haus vorhanden.

Auf der Ebene gibt es 2 WC´s die gemeinsam mit anderen Mietern genutzt werden können.
In der EG Ebene gibt es einen Besprechungsraum der nach Absprache genutzt werden kann.

Merkmale und Ausstattung

  • Teeküche
  • DSL-Anschluss
  • kfr. n. Absprache
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • 2. Geschoss
  • Bodenbelag: antistatischer Teppich, Teppich
  • Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1034 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
752 €
Nebenkosten
282 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Provision für Mieter
2,38 Nettomonatskaltmieten (incl. MWSt.)
Kaution
2 Brutto-Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 35,00 EUR
Nettokaltmiete: 752,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.5.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 131.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Mieterprovision in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage einsehen. Stichworte Gesamtfläche: 94,00 m², Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.50 Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
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Anbieter der Immobilie

Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 4­, 71332 Waiblingen
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10 Jahre Partnerschaft
Firma Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
Firma Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbHDein Kontakt
Online-ID: 27ww45x
Referenznummer: G-4047-94
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