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Terrassenwohnung zum Kauf
401500 €5.008,11 €/m²
3Zimmer
80,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Schumannstraße 2, Radebeul (01445)

Teil eines Projekts
Stadthäuser Nizza - BAUBEGINN erfolgt
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Preise

Kaufpreis
401500 €
5.008,11 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
21500 €
Provision für Käufer
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Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 21.500,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 05/2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil, Garten
  • Kelleranteil

3-Zimmer-Wohnung mit Garten - SAB-Familienförderung möglich

Aktueller Baufortschritt: Rohbau fertiggestellt - JETZT ROHBAU BESICHTIGEN!

• insgesamt 16 Wohneinheiten in 2 Mehrfamilienhäusern
• moderne, individualisierbare 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen
• 80 bis 108 m² Wohnfläche
• alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
• von Innenarchitekten geplante Ausstattungsvarianten
• Kfz-Stellplätze
• Aufzug über alle Geschosse
• zahlreiche Stellplätze für Fahrräder
• Keller für jede Wohnung
• ruhige, von Grünflächen geprägte Lage
• Radebeul: Der perfekte Mix aus Kultur und Naherholung
• innerhalb weniger Minuten in der Landeshauptstadt Dresden
• perfekt für Jung und Alt

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Stadthaus Nizza liegen im Osten von Radebeul, also nah an der Landeshauptstadt Dresden. Das Quartier sowie die angrenzenden Stadtteile werden geprägt vom Charme und dem besonderen Flair Radebeuls. Freistehende Wohnhäuser, Villen aus der Gründerzeit und vor allem viel Grün bilden den Charakter der Umgebung. Auf der Hauptstraße, die fußläufig zu erreichen ist, findet jeden Freitag ein Wochenmarkt statt.
Wollen Sie der Idylle einmal entfliehen und stattdessen den Trubel der Stadt erleben, so erreichen Sie fußläufig sowohl den Bahnhof mit diversen S-Bahn-Verbindungen, als auch die naheliegende Straßenbahn mit Anbindung direkt in die Dresdner Innenstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges * Bei Vermietung: 5 % degressive Abschreibung (AfA) gemäß § 7 Abs. 5a EStG möglich.

Die Wohnhäuser erfüllen dank ihrer modernen energetischen Bauweise die hohen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes 2020 (GEG).

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.008,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.167 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.091 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

HBH Immobilien GmbH
HBH Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Schützenplatz 3, 01067 Dresden
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Christin HammerDein Kontakt
Online-ID: 27x425v
Referenznummer: 40202
HBH Immobilien GmbH
Frau Christin Hammer
HBH Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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