Wüllner & Wolke Immobilienverwaltung oHG

Frau Marina Philipp

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Super schöne sanierte Penthouswohnung 5ZKB- WG geeignet mit Dachterasse in der Innenstadt

1.900 €
Kaltmiete zzgl. NK
184 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseAm Markt 9-10
48282 Emsdetten 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 2.7.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.900 € Nebenkosten 350 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete 2.250 € Preis/m² 10,33 €

Kaution

3.800,00 EUR

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Lage

Die Wohnung befindet sich direkt in der Emsdettener Innenstadt. Zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in der umliegenden Nachbarschaft: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Rathaus, Bäckereien, Banken, Cafés, Drogerien u.v.m. Reichlich Angebot an Gastronomie und an Bekleidungsgeschäften findet sich ebenfalls im...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.09.2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Terrasse, Wintergarten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1976
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

Gebäudetyp

Wohngebäude

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 70

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Tolle und großzügige Penthouse-Wohnung im Herzen von Emsdetten, die sich ideal für eine Familie oder WG eignet.

!!Die Wohnung ist saniert und mit einer Luftwärmepumpe auf KFW 70 (Stand 2024) angehoben!!

Sie zeichnet sich insbesondere durch die zentrale Lage in der Innenstadt sowie durch ihre tolle räumliche...

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Preisinformation

In den Nebenkosten enthalten sind die Kosten für Heizung, Schornsteinfeger, Heizungswartungen, Wasser und Abwasser, Versicherungen, Kabel-TV, Treppenhausreinigung, Mülltonnendienst, Pflege der Außenanlagen, Rauchwarnmelderwartung, Grundsteuer, Müllgebühren, Regenwasser und die Wabo-Gebühren.

Auf eigene Rechnung zu...

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Weitere Informationen

UMFANGREICHE SANIERUNG
AKTUELL ist das Objekt energetisch saniert und auf ein KFW 70 Standard ertüchtigt.

Folgende Maßnahmen wurden dabei durchgeführt:
- Komplette Erneuerung aller Fenster
- Kerndämmung der Außenfassade
- Erneuerung der Dämmung des Flachdaches und der Balkone
- Erneuerung der...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis Wohnungenangle_rightfile_pdfAnlage 2angle_rightfile_pdfSelbstauskunft_2024.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Wüllner & Wolke Immobilienverwaltung oHG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Bahnhofstr. 31, 48356 Nordwalde

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Frau Marina Philipp

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 27xl45s

Referenznummer: 15-2022

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 2.7.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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