Haus zum Kauf 499.000 € 3 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche 1.199 m²<br/>Grundstück Finowfurt Schorfheide 16244

Monat
3Zimmer
102 m²Wohnfläche
1.199 m²Grundstück

Herr Peter Preuß

Peter Preuß IMMOBILIEN

Schickes Einfamilienhaus auf Rentenbasis zu verkaufen (1789)

Heute können wir Ihnen ein besonderes Angebot unterbreiten. Zum Verkauf auf Rentenbasis steht ein massiv errichtetes Einfamilienhaus (Baujahr 2012) im Bungalowstil. Das vollunterkellerte Haus wurde auf einem 1.199 m² großen ruhig gelegenen Grundstück errichtet. Die jetzigen Eigentümer /Nutzer planen das Haus noch weitere 8 Jahre zu nutzen. Geplant ist eine Mietzahlung in Höhe von 10,00 €/m² Wohnfläche als Kaltmiete heißt 1020,00 Euro /Monat (zuzüglich der Betriebskosten), welche für einen Zeitraum von 8 Jahren als Fixpreis vom Kaufpreis abgezogen wird (nur Kaltmiete gerechnet). Bei einer eventuell längeren Nutzung von weiteren maximal 2 Jahren wird eine Mietzahlung vereinbart, welche entsprechend dem Lebenshaltungsindex angepasst wird. Über die genauen Modalitäten und eventuellen Abweichungen kann man sich bei Kaufinteresse einigen.

Nun zum Objekt! Wie bereits zu Beginn erwähnt wurde das Haus 2012 im Bungalowstil mit einem Vollkeller errichtet. Im Weiteren befinden sich eine Massivgarage mit separatem Werkstattbereich und diverse Nebengelasse auf dem Grundstück. Haus und Garage wurden aus Porotonsteinen (36,5 cm) errichtet. Eine zusätzliche Dämmung des Hauses wurde somit nicht erforderlich. Die Wohnfläche beträgt 102 m² und teilt sich in drei Zimmer, Bad, Gäste-WC und Küche auf. Details der Ausstattung lesen Sie bitte im Punkt "Ausstattung". Die Aufteilung der Zimmer finden Sie in den Grundrissen. Der Keller - ein besonderes Highlight - des Hauses unterteilt sich in 5 Zimmer mit einer Deckenhöhe von 2,5 m und ausreichend großen Fenstern, welche eine gute Wohnnutzung ermöglichen. Hier können Kinderzimmer oder Hobbyräume eingerichtet werden. Der Zugang erfolgt über eine Innentreppe im Haus und einen zusätzlichen Zugang über eine Außentreppe (Grundriss in den Unterlagen).

weitere Details im vollständigen Exposé...

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Finowfurt, Schorfheide (16244)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die junge aufstrebende Gemeinde Schorfheide mit ihrem OT Finowfurt befindet sich im Landkreis Barnim. Diese erreichen Sie bequem über die Autobahn A 11. Der Ort liegt ca. 45 km von Berlin entfernt. Die nahe gelegene Kreisstadt Eberswalde verfügt über eine direkte Bahnverbindung nach Berlin, ideal für Berufspendler. Das öffentliche Verkehrswegenetz wie Bus- und Bahnverbindungen ist ausgezeichnet ausgebaut. In dieser üppigen Wald- und Seenlandschaft, angrenzend am Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin, dem historisch bekannten Werbellinsee und dem Finowfurter Üdersee finden Sie Ruhe und Erholung vom stressigen Alltag. Die kurzen Wege in die Hauptstadtlassen Kultursuchende nicht zu kurz kommen. Beliebte Ausflugsziele wie z. B. der Wildpark Schorfheide, der Zoo Eberswalde sowie die Fachhochschule in der Kreisstadt erreichen Sie in Kürze. Der Ort Finowfurt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Sie finden eine Grundschule, eine weiterführende Schule, demnächst drei Kitas, mehrere Zahnärzte, Allgemeinmediziner, ein MVZ Medizinisches Versorgungszentrum mit mehreren Ärzten unterschiedlicher Fachrichtungen), eine Bank, eine Apotheke, einen Optiker, drei Supermärkte, ein Gewerbegebiet mit mehreren Autohäusern ansässig und anderen Dienstleistern und Firmen, sowie ein großes Fachmarktzentrum. Die Gemeinde Schorfheide ist insgesamt und im Besonderen der hier vorgestellte Ortsteil Finowfurt, eine aufstrebende, attraktive Gemeinde und bei jungen Familien äußerst beliebt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2012
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

499000 €

4.892,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.892,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

798 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.573 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Peter Preuß IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Finowfurter Ring 12 A, 16244 Schorfheide

Partnerschaft

Herr Peter PreußDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27xtq54

Referenznummer: 1789