Bürogebäude zur Miete 890 € 92,9 m²<br/>Bürofläche Immenthal Günzach 87634

Bürogebäude zur Miete
890 €Nettomiete zzgl. NK
92,9 m²Bürofläche

F.K. Denlöffel Immobilien, Inh. W. Sadler e.K.

Herr Wilhelm Sadler

F.K. Denlöffel Immobilien, Inh. W. Sadler e.K.

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Moderne Büroräume im Gewerbegebiet

Diese Bürofläche liegt im 1.Obergeschoss eines Gewerbeneubaus im Gewerbegebiet Immenthal. Die Nutzfläche der hellen Büroräume beträgt inklusive Nebennutzflächen ca. 110 m². Einteilung der Büroräume 1 großer offener Büroraum, 1 abgeschlossener Besprechungsraum, 1 Server/Kopierraum, 2 WC's mit Vorraum. Die WC's sind gefliest, ansonsten wurde ein Vinylboden verlegt. Ausstattung: Gas-ZH mit Fußbodenheizung, Lüfungsanlage, Kabelkanälen, Jalousien zur Beschattung, Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden, 2-3 Stellplätze sind im Angebot enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Immenthal, Günzach (87634)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Büroräume befinden sich im neuen Gewerbegebiet Immenthal zwischen der Allgäumetropole Kempten (ca. 14 km) und dem Unterzentrum Obergünzburg (ca. 2 km), auf einem ebenen Grundstück. Der nächste Autobahnanschluss zur A 7 liegt ca. 10,5 km entfernt. Bis zur B 12 sind es ca. 11 km. Bis München sind es ca. 114 km und nach Stuttgart ca. 178 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Warmmiete

1050 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

890 €

Nebenkosten

160 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

1,19 Kaltmieten inkl. 19% MwSt zzgl. MwSt.

Kaution

2.500,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 890,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges DSL-Anschluß mit bis zu 1000 MBit/s wird von der Telekom angeboten. Stichworte Gesamtfläche: 110,41 m², Distanz zur Autobahn: 10.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

F.K. Denlöffel Immobilien, Inh. W. Sadler e.K.Gewerblicher Anbieter

Unterer Markt 12, 87634 Obergünzburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Wilhelm SadlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27xx25v

Referenznummer: WS2022119