Wohnung zum Kauf

155000 €155.000 €2.583,33 €/m²

Finanzierung ab 521 €/Monat

---

2Zimmer

60 m²Wohnfläche

---

Kern, Neumünster (24534)

Das im Jahr 1972 auf einem ca. 1.090 m² großen Grundstück errichtete Mehrfamilienhaus umfasst 23 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 60 m².
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Neben einem großzügigen Flur gibt es ein Wannenbad, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Vorflur, der sich durch eine separate Tür vom ca. 6 m² großen Flur abtrennen lässt und sich ideal zum Empfang Ihrer Gäste eignet. Die angrenzende gleichgroße Küche verfügt über Tageslicht dank eines Fensters und bietet neben einer Einbauküche ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke.
Vom Flur aus erreichen Sie das ca. 5 m² große Badezimmer, das nicht nur über einen Waschmaschinenanschluss verfügt, sondern auch Platz für einen Trockner bietet. Die hellen Fliesen verleihen dem Raum Weite, während die Badewanne zur Entspannung einlädt.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer beeindruckt durch seine Weitläufigkeit sowie eine breite Fensterfront, die nach Osten ausgerichtet ist und den Raum mit reichlich Tageslicht durchflutet. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Balkon, der ebenfalls vom Wohn- und Esszimmer aus erreichbar ist und sich ideal dazu eignet, die Abendstunden in gemütlicher Atmosphäre zu genießen.
Das ca. 12 m² große Schlafzimmer ist ebenfalls über das Wohn- und Esszimmer zugänglich und bietet reichlich Platz für eine individuelle Gestaltung.
Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz sorgt für sicheres und komfortables Parken. Dank des gemeinschaftlich genutzten Aufzugs gelangen Sie bequem von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnung. Ein Kellerabteil erweitert Abstell- und Lagerflächen.
Das Gebäude wird umweltfreundlich und energieeffizient durch Fernwärme beheizt.

Die Stadt Neumünster liegt mit ihren knapp 80.000 Einwohnern zentral im Herzen des Bundeslandes Schleswig-Holstein und nimmt den Rang als viertgrößte Stadt ein.
Ihre herausragende Infrastruktur zeichnet sich durch ein umfassendes Angebot von Annehmlichkeiten aus, die von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kindertagesstätten bis hin zur medizinischen Versorgung durch verschiedene Fachärzte und das nahegelegene Krankenhaus reicht. Diese Vielfalt an Dienstleistungen und Einrichtungen macht sie zu einem äußerst lebenswerten Ort. Neumünster etabliert sich zudem als gefragter Wirtschaftsstandort und zieht Unternehmen aus verschiedenen Branchen an. Die strategisch günstige Lage trägt zu dieser Attraktivität bei.
Die Hansestadt Hamburg, nur etwa 50 km entfernt, sowie die Stadt Kiel, etwa 30 km entfernt, sind mühelos sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A7 liegt lediglich 1,8 km entfernt und ermöglicht somit eine zeitsparende Anbindung an umliegende Städte.
Insgesamt bietet Neumünster somit nicht nur ein breites Spektrum an Annehmlichkeiten für die Bewohner, sondern positioniert sich auch als dynamischer Wirtschaftsstandort mit exzellenter Anbindung an bedeutende Nachbarstädte und Verkehrswege.

Sonstiges
[URL="https://www.meerstadtland.de"]Meerstadtland.de[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.090,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 55.8, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.8, Distanz zur Autobahn: 5.3, Distanz zum Bus: 0.23