Einfamilienhaus zum Kauf 189.000 € 5 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 85 m²<br/>Grundstück Schmidmühlen Schmidmühlen 92287

Monat
5Zimmer
85 m²Wohnfläche
85 m²Grundstück

Frau Marion Winkler Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Kleines Haus, Handwerker gesucht

Das kleine Haus ist von der Hauptstraße zurückgesetzt, in zweiter Reihe mit einem kleinen Garten, ruhig gelegen. Die Zufahrt ist geteert und Gemeinde.- und Nachbarweg, einen Stellplatz gibt es unten am Straßenrand, zum Be.- und Entladen kann man vor die Haustüre fahren.
Beim Betreten des Hauses sind wir im Flur, nach links geht es in ein kleines Kinderzimmer, nach rechts, in das neu renovierte und moderne Bad. Am Ende des Flurs ist die offene Küche mit Essbereich und dem Wohnzimmer, Fenstertüren bieten Zugang zum Gärtchen. Von der Küche aus geht es in das eigentliche Wohnzimmer. Weiter im Flur kommt ein Abstell.- und Lagerraum, hier befindet sich die Wasseruhr, die PV Anlage und der Wasserspeicher, vor diesem Raum befindet sich eine Bautreppe in das Obergeschoss, hier sind drei weitere Räume, die noch nicht fertig gestellt sind.
Leider konnte das Haus aus gesundheitlichen Gründen nicht fertig gestellt werden. Dieses Haus sucht eine handwerklich begabte Familie, mit den oberen Räumen haben wir drei Schlafzimmer, unten Wohnzimmer, Kinderzimmer oder Büro, offene Küche mit Essbereich, Abstellraum und ein Bad.
Eine kleine Familie, gerne mit Migrationshintergrund ist hier gesucht.

Nach Anfrage mit allen Angaben erhalten Sie im Antwortschreiben alle Pläne, Energieausweis und die Adresse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin

Lage

Schmidmühlen, Schmidmühlen (92287)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schmidmühlen liegt in der Oberpfalz in Bayern, etwa 25 Kilometer südöstlich von Amberg.
Die Hohenburger Straße ist eine Verbindungsstraße, die durch das Ortszentrum von Schmidmühlen führt.
Die Straße liegt nahe dem Ortskern von Schmidmühlen, wo sich Geschäfte, Restaurants und andere Dienstleistungen befinden.
Wohngebiete: Entlang der Hohenburger Straße befinden sich mehrere Wohngebiete mit Ein- und Mehrfamilienhäusern.
In der Nähe befinden sich öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Gemeindeverwaltungen.
Die Hohenburger Straße ist gut an das lokale Verkehrsnetz angebunden und bietet eine direkte Verbindung zur Staatsstraße 2165, die eine wichtige Verkehrsader in der Region darstellt.
Schmidmühlen liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit Wäldern, Feldern und dem Fluss Lauterach in der Nähe. Die Hohenburger Straße bietet daher auch Zugang zu Naherholungsgebieten und Wanderwegen.

Die Hohenburger Straße in Schmidmühlen ist eine zentrale und gut vernetzte Straße, die eine wichtige Rolle im täglichen Leben der Gemeinde spielt. Sie verbindet das Ortszentrum mit den umliegenden Regionen und bietet Zugang zu wichtigen Einrichtungen und Naturschauplätzen. Die Straße ist sowohl für den lokalen Verkehr als auch für wirtschaftliche Aktivitäten von Bedeutung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1954
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

189000 €

2.223,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Marion Winkler
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Thann 4, 92272 Freudenberg
Tel.: 0151 5915 6966
E-Mail: m.winkler@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 60,00 m², vermietbare Fläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019, Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Marion Winkler Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fcfl5a

Referenznummer: AS-MW0448