Mehrfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €1.661 €/m²

Finanzierung ab 1257 €/Monat

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8Zimmer

180 m²Wohnfläche

1.120 m²Grundstück

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Biesenthal, Biesenthal (16359)

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Themis24 Gruppe
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Bei der nachfolgenden Darstellung handelt es sich um eine Kurzdarstellung des Objektes. Fordern Sie bitte das ausführliche Exposé sowie weitere Objektunterlagen über eine Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten bei uns ab!

Das dreiseitig bebaute Ensemble besteht aus einem traufständigen Wohnhaus als Einfamilienhaus sowie einem großen südlichen zweigeschossigen Gebäudeflügel mit Nebengelaß und weiteren Gebäuden, auch auf dem Nachbargrundstück, an der nördlichen Grundstücksgrenze. Die derzeitige Raumkonzeption sieht eine Nutzung durch zwei Wohneinheiten mit jeweils separatem Zugang bei Wohnflächen von rund 105 und 75 Quadratmetern vor, wobei durch Um- und Anbauten weiterer Räume auch eine Aufstockung auf insgesamt drei Wohneinheiten möglich erscheint. Nach Osten hin ist das gärtnerisch gestaltete Grundstück auf einer Länge von rund 60 Metern offen gestaltet. Es besteht erheblicher Modernisierungsbedarf an Dach und Fach sowie der Haustechnik. Das Grundstück ist mit Frischwasser, Elektrizität und Gas erschlossen und an die Kanalisation angebunden. Ein Anschluß an das im öffentlichen Straßenraum befindliche Glasfasernetz ist ergänzend möglich.

Die Naturparkstadt Biesenthal mit ihren gut 6.000 Einwohnern befindet sich ca. 35 km nordöstlich der Bundeshauptstadt Berlin in landschaftlich reizvoller Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist über diverse Bahn- und Buslinien sowie die B 2 und die Nähe zur BAB A 11 (AS Lanke) sehr gut. In der Stadt sind mehrere Kitas sowie eine Grundschule vorhanden. Die nächstgelegenen weiterführenden Schulen und Gymnasien befinden sich in Bernau und Wandlitz (je ca. 10 km) sowie der Kreisstadt Eberswalde (ca. 15 km). Ärzte und vielfältige Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen sind in der Stadt und deren Umgebung vorhanden. Das Anwesen finden Sie im historischen Stadtzentrum der Stadt in fußläufiger Entfernung zur Bushaltestelle am Markt.

Sonstiges Baujahr: 1861

Die von uns gemachten Angaben basieren auf uns durch Dritte zur Verfügung gestellte Daten und Informationen. Trotz sorgfältiger Zusammenstellung aller Angaben können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Fragen Sie bitte beim zuständigen Objektbetreuer- hier Herr Spiller erreichbar unter der Telefonnummer 030.200 034 950- nach weiteren Informationen zum Objekt.

Sollte Ihnen das Objekt von Dritter Seite bereits bekannt gemacht worden sein, teilen Sie uns dies innerhalb von dreiTagen nach Erhalt dieses Exposes mit. Bei Abschluss des Grundstückskaufvertrages ist eine Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreis verdient und zur Zahlung fällig. Wir haben zudem einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).

Zu diesem Objekt liegt derzeit kein Energieausweis vor. Daher ist das Veröffentlichen der relevanten Daten gem. GEG (Gebäudeenergiegesetz) nur zum Teil möglich.

Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Bei Fragen bitte Kontakt über 030.200 03 49 50 aufnehmen. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Brandenburg, Gemarkung: Biesenthal