Halle/Industriefläche zur Miete
2.749 m²Lagerfläche
ab 770 m²Teilbarkeit

Herr Konstantin Reuther

Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH

Rampen | ebenerdig | 6,5 m UKB | Businesspark | Pkw-Stellplätze

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen gepflegten und sehr hochwertigen Gewerbepark in Düsseldorf Heerdt. Hier besteht die Möglichkeit, optimale Kombinationen aus Büro- und Hallenflächen darzustellen.

Ausstattung der Hallenfläche F:
- Andienung
- 4 Rampentore
- Höhe: ca. 6,50 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gas-Deckenluftheizung
- stützenfrei

Ausstattung der Hallenfläche E:
- Andienung
- 3 ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 6,50 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gas-Deckenluftheizung
- stützenfrei

Ausstattung der Büroflächen:
- außenliegender Sonnenschutz
- Kabelkanäle sowie Bodentanks vorhanden
- Teppichboden
- flexible Aufteilung und modernder Standard der Büroflächen

Sonstiges:
- ausreichend Stellplätze stehen zur Verfügung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Laderampe
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel

Lage

Heerdt, Düsseldorf (40549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet des Düsseldorfer Stadtteils Heerdt, welcher an die Städte Neuss und Meerbusch grenzt.

- Fahrminuten zu der Autobahn A52: ca. 3 Min.
- Fahrminuten zu der Autobahn A57: ca. 5 Min.
- Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf: ca. 14 Min.
- Fahrminuten zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 11 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 6 Min.

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

3 MM
Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis / unsere AGB.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von € 5,0 Mio. 4,0 %, über € 5,0 Mio. 3,0 % und über € 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben. Stichworte Lagerfläche: 2.749,00 m², Nutzfläche: 3.032,00 m², Gesamtfläche: 3.032,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m