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W2 Immobilien Gesellschaft mbH
W2 Immobilien Gesellschaft mbH

Haus zur Miete
1900 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
4Zimmer
140 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Schwand / Eigenes Heim 131, Fürth (90766)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
W2 Immobilien Gesellschaft mbH
W2 Immobilien Gesellschaft mbH
Herr Pascal Worst
W2 Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1900 €
13,57 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
5.700 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Gartenanteil, Garten
  • voll unterkellert

Traumhaftes Reihenhaus mit Gartenterrasse in Top-Lage | Einbauküche und Dachterrasse vorhanden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Vacher Straße 16P in 90766 Fürth. Dieses moderne Reihenhaus, erbaut im Jahr 2013, bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die perfekte Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einer ruhigen Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Familien, Paare oder auch Singles, die Wert auf Wohnkomfort und eine gute Anbindung legen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und einladender Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten viel Tageslicht einfängt und direkten Zugang zum idyllischen Garten mit Terrasse bietet. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Der Garten verfügt zudem über ein praktisches Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Die offene Küche, die sich perfekt in den Wohnbereich einfügt, ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die gegen eine Ablöse übernommen werden kann. Hier finden Sie alle notwendigen Elektrogeräte und ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, das sich als ideales Elternschlafzimmer, Büro oder Gästezimmer anbietet. Von hier aus gelangen Sie auf die traumhafte Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet daher zusätzlichen Stauraum oder auch Platz für ein Hobbyzimmer. Ein Freistellplatz direkt vor dem Haus kann für 80 € im Monat angemietet werden und rundet das Angebot ab.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Reihenhaus in der Vacher Straße 16P liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Fürth. Der Stadtteil ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung, was ihn besonders für Familien, Paare und Pendler attraktiv macht.

Umgebung und Infrastruktur:

Die Vacher Straße ist eine ruhige Wohnstraße, die durch ihre zentrale Lage in Fürth überzeugt. Sie verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit der Ruhe eines Wohngebiets. In unmittelbarer Nähe finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Arztpraxen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für ausgedehntere Shoppingtouren steht das nahegelegene Stadtzentrum von Fürth zur Verfügung, das mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés aufwartet.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders vorteilhaft, da Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung vorhanden sind. Auch zahlreiche Spielplätze und Freizeiteinrichtungen sorgen dafür, dass sich Kinder hier wohlfühlen und sicher aufwachsen können.

Verkehrsanbindung:

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum von Fürth sowie in die umliegenden Stadtteile und Nachbargemeinden. Der Fürther Hauptbahnhof ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Anschluss an den Regional- und Fernverkehr, sodass Nürnberg und andere Städte schnell und unkompliziert erreichbar sind.

Für Autofahrer ist die Lage ideal: Die Vacher Straße bietet eine schnelle Anbindung an die Südwesttangente sowie an die Autobahnen A73 und A3, was eine zügige Verbindung in alle Richtungen ermöglicht. Pendler, die in Nürnberg oder Erlangen arbeiten, werden die kurze Fahrzeit zu schätzen wissen.

Freizeit und Erholung:

Die Lage des Hauses bietet auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der Umgebung laden mehrere Grünanlagen und Parks zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Besonders der nahegelegene Main-Donau-Kanal und die Pegnitzauen bieten idyllische Naturerlebnisse und Erholung vom Alltag. Sportbegeisterte finden in der Umgebung verschiedene Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder.

Auch kulturell hat die Umgebung einiges zu bieten: Museen, Theater und kulturelle Veranstaltungen sind in Fürth und dem benachbarten Nürnberg zahlreich vertreten und bequem erreichbar.

Fazit:

Die Vacher Straße 16P bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung und einer ausgezeichneten Anbindung an alle wichtigen städtischen Einrichtungen. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Geborgenheit eines gut entwickelten Wohngebiets sowie die Nähe zu den vielfältigen Angeboten der Stadt Fürth.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben dieses Inserats wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die W2 Immobilien Gesellschaft mbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2013
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

W2 Immobilien Gesellschaft mbH
W2 Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Karolinenstraße 5, 90763 Fürth
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Pascal Worst
Herr Pascal WorstDein Kontakt
Online-ID: 2ftt55l
Referenznummer: 349 (1/349)
W2 Immobilien Gesellschaft mbH
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Herr Pascal Worst
W2 Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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Höfling Immobilienmakler