Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

2950000 €2.950.000 €7.973 €/m²

Finanzierung ab 12248 €/Monat

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10Zimmer

370 m²Wohnfläche

2.675 m²Grundstück

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Ouest, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

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Sur les hauteurs de la commune très prisée de St Cyr Au Mont d'Or, au sein d'un parc clos et arboré de 2 675 m², belle villa très lumineuse, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur Lyon.
Cette construction des années 50 réhabilitée et repensée offre une surface habitable de 370 m² sur trois niveaux avec en rez-de-jardin, une pièce de réception d'environ 80 m², avec cuisine d'été, bar, salon, ouverts sur la terrasse et la piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur et sans aucun vis-à-vis. Cette pièce est équipée d'un système de sonorisation et d'un grand écran avec vidéoprojecteur.
Ce niveau comprend également un bureau pouvant constituer une 5ème chambre, des toilettes avec lave-mains, une douche, la buanderie-lingerie, un dressing, une cave à vins et la chaufferie ainsi que de très nombreux rangements. Au premier niveau, la pièce à vivre ouvre sur une belle terrasse, sa cuisine aménagée est équipée d'électroménagers de qualité. La vue est exceptionnelle avec par beau temps, une vue sur le Mont Blanc en arrière-plan et Lyon au premier plan ! A ce niveau, les propriétaires trouveront une suite parentale avec grand dressing, une salle de bains privative et sanitaire. Enfin, l'étage dessert 3 chambres, chacune avec salle de bains privative, un sanitaire indépendant et une salle de TV ou lecture selon les goûts de chacun.
Le chauffage central au sol est assuré par une chaudière de marque De Dietrich, au gaz de ville. Outre les parkings (pour 4/5 véhicules), la propriété possède 4 grands garages (50 m²). Un terrain de pétanque est aménagé, la piscine offre une vue dégagée. Laissez-vous charmer par cette propriété aménagée avec goût, très lumineuse, jouissant d'une vue exceptionnelle sur Lyon et ses lumières, et un parc arboré et végétalisé dans une harmonie de couleurs verte, blanche et jaune. Pour tous renseignements, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, cbarralon@john-taylor.com

Stichworte Gesamtfläche: 370,00 m², 3 Etagen