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Bauernhaus zum Kauf · provisionsfrei
209000 €1.024 €/m²
12Zimmer
204,2 m²Wohnfläche
14.413 m²Grundstück

MBM Immobilien
Firma Sven Mager
MBM Immobilien

Kleiner 3-Seithof wartet auf Sie

Der zum Verkauf stehende Dreiseithof in Gräfenhain bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein idyllisches Zuhause inmitten der Natur zu schaffen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Landschaft.
- Sanierungsbedürftige Immobilie: Dieser Dreiseithof bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Käufer, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

- Wohnraum: Mit der Möglichkeit, zwei bis drei separate Wohneinheiten zu schaffen, ist das Objekt ideal für Familien, die zusammenleben, aber dennoch unabhängige Räume bevorzugen. Es eignet sich auch hervorragend als Mehrgenerationshaus.
- Nebengelass: Der Hof verfügt über reichlich Nebengelass, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es für Lagerzwecke oder als zusätzlichen Wohnraum.
- Tierhaltung: Die Immobilie ist bestens für Tierhaltung geeignet und bietet genügend Platz für Haustiere und möglicherweise sogar kleinere Nutztiere.
- Sonnenwecken: Der unverbaubare Blick und die ruhige Lage sorgen für morgendliche Weckmomente inmitten der Natur, bei denen Sie von der aufgehenden Sonne begrüßt werden.

Fazit: Dieser sanierungsbedürftige Dreiseithof in Gräfenhain bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die nach einem idyllischen Zuhause suchen, das sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Mit viel Nebengelass, der Möglichkeit für Tierhaltung und einem unverbaubaren Blick in die Natur, ist dieses Objekt perfekt für Familien und Mehrgenerationen. Die ruhige Seitenstraße und die morgendlichen Sonnenweckmomente machen diesen Ort zu einem besonderen Rückzugsort.

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von einem Zuhause in Gräfenhain zu verwirklichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, 5 Außen-Stellplätze
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Fernblick

Lage

Gräfenhain, Königsbrück (01936)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis
209000 €
1.023,76 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.023,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
670 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.351 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MBM Immobilien
MBM ImmobilienGewerblicher Anbieter
Blasewitzer Straße 41, 01307 Dresden
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Partnerschaft
Firma Sven MagerDein Kontakt
Online-ID: 2hp4253
Referenznummer: C21_SVMA_36689
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