Einfamilienhaus zum Kauf 689.900 € 5 Zimmer 166 m²<br/>Wohnfläche 858 m²<br/>Grundstück Neuenhagen bei Berlin 15366

Monat
5Zimmer
166 m²Wohnfläche
858 m²Grundstück

Herr Eckehardt Rudlof

Rudlof Grundstückshandel & Immobilien

Tolles Fachwerkhaus in Neuenhagen!

Objektbeschreibung Das ca. 1998 errichtete Fachwerkhaus der Firma Falke, wurde mit roten Klinkern ausgefacht und innen mit Porenbeton ausgebaut. Das Haus war überwiegend vermietet und müsste umfassend renoviert werden.
Das Haus ist großzügig von den Raumverhältnissen geplant und erhielt 2004 zusätzlich einen Wintergarten mit Fußbodenheizung und automatischer Beschattung. Das Grundstück liegt an einer Stichstraße und es wäre möglich, lt Rücksprache mit dem Bauamt, dort ein weiteres Wohngebäude zu errichten.
2015 erhielt das Haus eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 4,24 kWp. Im Gartenbereich, der auf eine pflegende Hand wartet, wird das Regenwasser in einer 9 m³ Grube gesammelt und über ein Pumpe und Bewässerungssystem dem Boden wieder zugeführt. Fernsehen schauen Sie ganz entspannt übers Internet und einen Glasfaseranschluss. Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsflur, Gästezimmer, große Küche mit Zugang zum Wintergarten, Gäste-WC mit Dusche, großes Wohnzimmer mit Terrasse.
Obergeschoss: 3 etwa gleichgroße Zimmer und ein Bad mit Wanne, Waschbecken und WC.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung!
2 Stellplätze: Carport
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein

Lage

Neuenhagen bei Berlin (15366)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Angebotsobjekt befindet sich im nord-östlichen Bereich von Neuenhagen in reiner Siedlungslage. Neuenhagen ist eine amtsfreie Gemeinde mit ca. 20.000 Einwohner und liegt östlich von Berlin an der S 5 - Bahnstrecke in Richtung Strausberg. Der Ort bietet alle Annehmlichkeiten einer Stadt, kulturell, sportlich (z.B. Galopprennbahn Hoppegarten ist ganz in der Nähe), Kindergärten, verschiedene Schulen, Gymnasium, Förderschulen bis hin zur komplexen medizinischen Betreuung und viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Zur Autobahn Berliner Ring A 10 sind es ca. 4 km, nach Berlin - Zentrum ca. 24 km, zur S - Bahn ca. 1,5 km und zur U-Bahnhof Hönow ca. 4 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

689900 €

4.156,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer vom Käufer!

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.156,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.745 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.208 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rudlof Grundstückshandel & ImmobilienGewerblicher Anbieter

Ferdinand-Dam-Str. 25, 15345 Eggersdorf

6 Jahre Partnerschaft

Herr Eckehardt RudlofDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gabm5u

Referenznummer: H2024-163