Monat
5Zimmer
132 m²Wohnfläche
544 m²Grundstück
Sandau (Elbe) (39524)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Sven Wuttke

LS-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

109000 €

825,76 €/m²

Provision für Käufer

4,17%

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Einbauküche
voll unterkellert

Einfamilienhaus mit Garten in Sandau an der Elbe

Diese schöne Immobilie im wunderschönen Sandau an der Elbe , sucht einen neuen Besitzer. Das Objekt besteht aus einem Haupthaus mit anliegender Garage und reichlich Nebengelass. Über die Seitenstraße, gelangt man durch ein großes Flügeltor auf den Großzügigen Innenhof. Das Haus mit seinen 153qm, hat Platz für ein große Familie. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand. Das Dach vom Haupthaus, wurde im Jahr 2000 komplett saniert. Im Kompletten Haus, sind die Stromleitungen aus Kupfer und die Wasser, sowie Abwasserleitungen, wurden vor ca. 3 Jahren erneuert. Die Fenster sind alle aus Kunststoff und zur Straßenseite mit Jalousie versehen. Das Badezimmer im Erdgeschoss, wurde im Jahr 2019 inkl. Fußbodenheizung komplett saniert. Das Gebäude ist im Polnischen Verband errichtet worden, somit hat es einen sehr guten Dämmwert. Das Haupthaus ist voll unterkellert. Die Ölheizung ist von 1993, funktioniert aber noch tadellos. Bis vor zwei Jahren, war der angeschlossene Festbrennstoffkessel noch angemeldet.

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Lage

Sandau liegt im Norden von Sachsen Anhalt. Die Stadt führt direkt an der Elbe entlang, und ist daher bei Radfahrern und generell Urlaubern sehr beliebt. Die Elbe, erreicht man über den Deich, der nur wenige Meter von der hier angebotenen Immobilie liegt. Sandau gehört zur Verbandsgemeinde Elbe-Havel-Land an, die ihren Verwaltungssitz in Schönhausen (Elbe) hat. Die Örtliche Grundschule sowie die Kindertageseinrichtung sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die nächste Gesamtschule sowie Gymnasium sind im nur 5km entfernten Havelberg zu finden. Havelberg ist mit der Öffentlichen Buslinie leicht zu erreichen. Mit seinen ca. 830 Einwohnern ist Sandau eine der kleinsten Städte Deutschlands.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Besichtigung dieser Immobilie ist jederzeit möglich. Um einen Termin zu vereinbaren oder für weitere Informationen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich telefonisch oder auch per WhatsApp unter 015111174592 erreichen.

Mit freundlichen Grüßen
Sven Wuttke
Ihr Immobilienmakler von LS-Immobilien GmbH Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Energie und Bauzustand

Baujahr1905

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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825,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

427 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.746 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.