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LS-Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 109.000 € 5 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 544 m²<br/>Grundstück Sandau (Elbe) 39524
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Einfamilienhaus zum Kauf 109.000 € 5 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 544 m²<br/>Grundstück Sandau (Elbe) 39524
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Einfamilienhaus zum Kauf
109000 €826 €/m²
Finanzierung ab 452 €/Monat
5Zimmer
132 m²Wohnfläche
544 m²Grundstück

LS-Immobilien GmbH
Herr Sven Wuttke
LS-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Garten in Sandau an der Elbe

Diese schöne Immobilie im wunderschönen Sandau an der Elbe , sucht einen neuen Besitzer. Das Objekt besteht aus einem Haupthaus mit anliegender Garage und reichlich Nebengelass. Über die Seitenstraße, gelangt man durch ein großes Flügeltor auf den Großzügigen Innenhof. Das Haus mit seinen 153qm, hat Platz für ein große Familie. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand. Das Dach vom Haupthaus, wurde im Jahr 2000 komplett saniert. Im Kompletten Haus, sind die Stromleitungen aus Kupfer und die Wasser, sowie Abwasserleitungen, wurden vor ca. 3 Jahren erneuert. Die Fenster sind alle aus Kunststoff und zur Straßenseite mit Jalousie versehen. Das Badezimmer im Erdgeschoss, wurde im Jahr 2019 inkl. Fußbodenheizung komplett saniert. Das Gebäude ist im Polnischen Verband errichtet worden, somit hat es einen sehr guten Dämmwert. Das Haupthaus ist voll unterkellert. Die Ölheizung ist von 1993, funktioniert aber noch tadellos. Bis vor zwei Jahren, war der angeschlossene Festbrennstoffkessel noch angemeldet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Einbauküche
  • voll unterkellert

Lage

Sandau (Elbe) (39524)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sandau liegt im Norden von Sachsen Anhalt. Die Stadt führt direkt an der Elbe entlang, und ist daher bei Radfahrern und generell Urlaubern sehr beliebt. Die Elbe, erreicht man über den Deich, der nur wenige Meter von der hier angebotenen Immobilie liegt. Sandau gehört zur Verbandsgemeinde Elbe-Havel-Land an, die ihren Verwaltungssitz in Schönhausen (Elbe) hat. Die Örtliche Grundschule sowie die Kindertageseinrichtung sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die nächste Gesamtschule sowie Gymnasium sind im nur 5km entfernten Havelberg zu finden. Havelberg ist mit der Öffentlichen Buslinie leicht zu erreichen. Mit seinen ca. 830 Einwohnern ist Sandau eine der kleinsten Städte Deutschlands.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1905

Preise

Kaufpreis
109000 €
825,76 €/m²
Provision für Käufer
4,17%

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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825,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
424 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.731 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Besichtigung dieser Immobilie ist jederzeit möglich. Um einen Termin zu vereinbaren oder für weitere Informationen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich telefonisch oder auch per WhatsApp unter 015111174592 erreichen.

Mit freundlichen Grüßen
Sven Wuttke
Ihr Immobilienmakler von LS-Immobilien GmbH Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LS-Immobilien GmbH
LS-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Breite Straße 88, 39576 Stendal
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Sven WuttkeDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gt9c5m
Referenznummer: 134170338
LS-Immobilien GmbH
Herr Sven Wuttke
LS-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen