Einfamilienhaus zum Kauf

538000 €538.000 €3.950,07 €/m²

Finanzierung ab 2251 €/Monat

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6Zimmer

136,2 m²Wohnfläche

1.336 m²Grundstück

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Kappeln (24376)

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Technik und Funktionalität, die den Wohnkomfort erheblich steigert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und Offenheit besticht. Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kamin, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die angrenzende, hochwertig ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein praktisches Arbeitszimmer bietet Platz für konzentriertes Arbeiten oder kann flexibel auch als Schlafzimmer genutzt werden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Dusche, welches für zusätzlichen Komfort sorgt.

Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, davon zwei mit Waschbecken ausgestattet, die ausreichend Raum für die gesamte Familie bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit eine perfekte Möglichkeit zur Entspannung nach einem langen Tag.

Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. In der im Haus befindlichen Garage können Sie Ihren PKW geschützt unterstellen, oder diese als Hobbyraum umfunktionieren. Der große, weitläufige Garten bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien. Das Grundstück grenzt an ein Moor- und Waldgebiet, was eine unverbauten Blick ins Grüne garantiert.

Besonders hervorzuheben ist die auf dem Dach installierte Solarthermie und die neue Heizungsanlage aus 2023, die effizient für die Warmwasserbereitung sorgt und damit einen Beitrag zur Nachhaltigkeit und Energiekostensenkung leistet.

Kappeln ist eine charmante Kleinstadt an der Schlei in Schleswig-Holstein, die durch ihre malerische Lage und historische Altstadt besticht. Bekannt für ihren maritimen Flair, bietet Kappeln zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Bootsfahrten, Fahrradtouren und Wanderungen entlang der Schlei.

Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend. Kappeln verfügt über eine gute Anbindung an das Straßennetz und ist bequem mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Kappeln mit den umliegenden Städten und Gemeinden. In der Stadt selbst finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls gut und fußläufig erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote runden das Angebot ab und machen Kappeln zu einem lebenswerten Ort für Jung und Alt. Das Haus ist zentral gelegen und aufgrund

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1