Wohnung zum Kauf 319.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 15.<br/>Geschoss Bornheim Frankfurt am Main 60385

Monat
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
15.Geschoss

Herr José-M. Pose Gómez

wertfaktor Management GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Provisionsfrei 3-Zimmer-Whg. Top-Lage mitten in Frankfurt Bornheim mit Tiefgaragenplatz & Balkon

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der Helligkeit und dem großzügigen Raumgefühl begeistert sein. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m² und einen besonders schönen ca. 14 m² großen, dachterrassenartigen und nicht einsehbaren Balkon, mit einem atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung. Die Wohnung lässt sich stufenlos und bequem über 2 Fahrstühle erreichen. Ersparen Sie sich die Parkplatzsuche, gehen Sie trockenen Fußes zum dazugehörigen Stellplatz in der Tiefgarage.

Der durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutete Wohnraum besticht durch seine klaren Linien. Der Bodenbelag, komplett mit Fliesen ausgestattet, verleiht der Wohnung einen zeitlosen und pflegeleichten Charme.

Das Badezimmer ist rundherum raumhoch gefliest und bietet eine moderne Ausstattung. Die Küche hat einen zweiten, kleineren Balkon. Auf diesem kommt man auch vom Kinderzimmer.
Ferner bietet ein geräumiger Kellerraum die entsprechende Abstellfläche und genügend Stauraum für Ihre Haushaltshelfer und Vorräte. Für die Bewohner steht außerdem ein Fahrradkeller zur Verfügung, aber auch genügend Abstellplätze im Freien. Das Haus befindet sich im Eigentum einer soliden Eigentümergemeinschaft mit entsprechenden Rücklagen. Dadurch befindet sich das Objekt in einem sehr guten Zustand ohne Modernisierungsstau. Komplettiert wird das Angebot durch einen eigenen Hausmeisterservice, der sich um die alltäglichen Belange kümmert, während die Hausverwaltung das große Ganze im Auge behält.

Die Lage im 15. Stock garantiert nicht nur einen unvergleichlichen Ausblick, sondern auch Ruhe und Privatsphäre.

Erleben Sie das Gefühl des urbanen Lebens in Ihrer eigenen Oase hoch über den Dächern der Stadt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
15. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bornheim, Frankfurt am Main (60385)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gut etablierten Stadtteil von Frankfurt am Main, einer der faszinierendsten Städte Europas. Die Mainmetropole, bekannt für ihre beeindruckende Skyline und ihre vielfältige Kulturszene, ist nicht nur das Herz Deutschlands, sondern auch das Finanzzentrum Europas. Hier verschmelzen Tradition und Moderne auf eindrucksvolle Weise. Mit einer Einwohnerzahl von über 770.000 Menschen ist Frankfurt am Main eine Stadt, die pulsierendes Stadtleben und ruhige Rückzugsorte in perfektem Einklang vereint.

Die Inheidener Straße liegt im begehrten Stadtteil Bornheim, welcher für seine ausgezeichnete Wohnqualität und seine Nähe zum Stadtkern bekannt ist. Hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die pulsierende Energie der Innenstadt und die Ruhe eines gehobenen Wohnviertels. Ein besonderes Highlight ist die umliegende Natur. In unmittelbarer Nähe erstrecken sich der Stadtwald und der Stadtpark, die sich perfekt für Spaziergänge, Joggen oder einfach nur Entspannen im Grünen eignen.

Die Inheidener Straße ist hervorragend an das Verkehrsnetz von Frankfurt angebunden. In kurzer Zeit erreichen Sie zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln die Frankfurter Innenstadt mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen. Die U-Bahn-Linie U7 ist nur wenige Minuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und dem Hauptbahnhof. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Autobahn A66 eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Der Flughafen Frankfurt ist ebenfalls leicht zu erreichen, was für Vielreisende von großem Vorteil ist.

In unmittelbarer Nähe zur Inheidener Straße finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Schulen und Kindergärten, was diese Wohngegend besonders familienfreundlich macht. Außerdem sind zahlreiche Sporteinrichtungen, Restaurants und Cafés in der Umgebung vorhanden, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

319000 €

3.890,24 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei

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3.890,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.663 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.132 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 23 Etagen

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Anbieter der Immobilie

wertfaktor Management GmbHGewerblicher Anbieter

Hallerplatz , 20146 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr José-M. Pose GómezDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3ae5s

Referenznummer: 51