Erstbezug - Reihenhaus - belagsfertig - Haus 3 - Terrasse
Zum Verkauf gelangt dieses neu errichtete Reihenhaus in Achau.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss, 1. Stock, 2. Stock und Dachgeschoss.
Insgesamt gibt es 4 Zimmer, 2 WC, 1 Bad, 1 kleiner Balkon, 1 Technikraum und eine Terrasse. Die Wohnfläche beträgt 124m².
Erdgeschoss: Hier befindet sich der Stiegenaufgang zum Hauseingang.
1. Stock: Hier befindet sich neben einem extra WC und einem Technikraum das große Wohnzimmer mit Platz und Anschlüsse für eine Küche, hier ist genug Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch-, Küchen- und Lebensbereich. Hier ist auch der Ausgang auf die Terrasse.
2. Stock: Hier gelangen Sie über einen zentralen Vorraum in 2 Schlafzimmer. Das Bad ist geräumig und das WC ist extra. Der kleine Balkon kann von 1 Zimmer aus erreicht werden.
Dachgeschoss: Hier erreichen Sie direkt das Zimmer, charmante Dachschrägen geben diesem Raum seinen Flair.
2 Parkplätze zum Preis von je 14.000,-- im Innenhof sind zwingend zu erwerben.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
* 4 Zimmer 124,11m²
* Terrasse 28,38m², Balkon 2,4m²
* Ziegelmassiv-Bauweise
* Vollwärmeschutzfassade
* hochwertige Fenster mit 3-Schichtverglasung und elektrischer Sonnenschutz
* Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion!
* Fußbodenheizung
* gepflasterte Stellplätze (teilweise überdacht)
Kurzinfo Lage:
* Bushaltestelle gleich vor dem Haus
* S- Bahn Station 350m entfernt
* in 9 Autominuten zur SCS
* in 14 Autominuten zur U1 Oberlaa
* in 17 Autominuten direkt zum Flughafen Wien
* Volksschule 160 m entfernt
* Kindergarten in 5 Gehminuten erreichbar
* Tankstelle
* Supermarkt wie Spar, Billa, Hofer und Billa Plus in 1-5 Autominuten erreichbar
* Zentrale Ortslage: Gemeindeamt und Allgemeinärzte etc. sind zu Fuß erreichbar
* abwechslungsreiche Gastronomie vom Restaurant bis zum Winzerhof
* Vielfältige Möglichkeiten für Sport und Freizeit: Fußball, Golf, Reiten, etc.
Insgesamt sind noch 4 Reihenhäuser frei:
Haus 1: Erstbezug - Reihenhaus - belagsfertig - Haus 1 (eiselereal.at) [https://www.eiselereal.at/objektdetail/13669411]
Haus 2: Erstbezug - Reihenhaus - belagsfertig - Haus 2 (eiselereal.at) [https://www.eiselereal.at/objektdetail/13669420]
Haus 3: Erstbezug - Reihenhaus - belagsfertig - Haus 3 - Terrasse (eiselereal.at) [https://www.eiselereal.at/objektdetail/13669426]
Haus 4: Erstbezug - Reihenhaus - belagsfertig - Haus 4 - Terrasse (eiselereal.at [https://www.eiselereal.at/objektdetail/13669429])
Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,
ich freue mich auf Sie.
EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@eiselereal.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <3.500m
Post <3.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.000m
Straßenbahn <7.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
